コスモ向島グレイスシティ
総合評価 ：
コスモ向島グレイスシティの外観
コスモ向島グレイスシティの外観画像です。
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コスモ向島グレイスシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ向島グレイスシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ向島グレイスシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ向島グレイスシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ向島グレイスシティのエントランス
コスモ向島グレイスシティのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
コスモ向島グレイスシティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩5分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩6分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目35-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立第三寺島小学校
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中学校区域
区立寺島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コスモ向島グレイスシティの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ向島グレイスシティの【賃貸】物件情報
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コスモ向島グレイスシティの口コミ・評判
2023年3月
おちゃっぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ベランダから、スカイツリーが見えるので、毎晩変わる、ライトの色を楽しめます。物価も安いので、生活しやすいです。イトーヨーカドーなど大型店舗があるので、何でもそろいます。管理人さんは、通いで5日来てくださり、掃除も丁寧にしてくれます。ごみも24時間捨てられて、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下町で、お祭りや子供が参加できる。催しが割と多いようです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが、週5日通いで来てくださり、掃除が行き届いています。宅配ボックスがあるの、万が一留守の時は安心です。オートロックで、来客の確認や録画もできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真南なので、日当たりは、とても良く、風邪通しもとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドー、薬の福太郎、オーケーストアなどが、近くにあります。いろんな生協も、宅配されていて、いろいろ選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、高校と近くにあり、通いやすいです。曳舟図書館が近く、とてもきれいで、子ども図書館も完備されています。町内会、イベントも多く、子供が楽しめるお祭りも多いです。曳舟 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、日用品や衣料品の買い物には困りません。周辺には、チェーン店を、含めた廉価な飲食店が並んでおり、バリエーションを楽しむことができます。レンタルビデオ店やファストフード店もあり、使い勝手のいい街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 曳舟駅
ねぎとろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武亀戸線と京成線があり乗り換えが便利に行う事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町感があり落ち着く雰囲気がある。住宅街もあれば大きい商業施設、飲食店も多くあり穴場のお店や行きつけを見つける事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な業態があるので不便はない。有名チェーンの店舗もあるので、子供連れでも心配はいらないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く住宅街などは静かで住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の工事が終わり現在はキレイになっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スカイツリーが側にあるのに安い家賃が多く、色々な業種のお店があるので便利だと思う。 |
2021年10月 曳舟駅
【メリット】 駅構内で東武伊勢崎線へ乗り換えすることができる。ほとんど移動距離もなく、階段を上り下りして……
2020年2月 曳舟駅
【メリット】 比較的新しく綺麗な総合病院が駅に直結していて、駅を出るとすぐ目の前にイトーヨーカドーがある……
2019年7月 京成曳舟駅
【メリット】 ・駅周辺に、スーパ・コンビニ・ドラッグストア・100円均一など充実しており、日用品の買い物……
コスモ向島グレイスシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区東向島ランキング(105物件中) |
曳舟駅ランキング(193物件中) |
コスモ向島グレイスシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年5月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 11階 | － |
コスモ向島グレイスシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年10月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年4月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 71.85㎡ | 17.85㎡ | 4,035万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 13,763円 189円 |
15,651円 215円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ向島グレイスシティの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区東向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ向島グレイスシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | 62.49 | |||||||
| 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | 62.49 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.02 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ向島グレイスシティの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
