グランベール北原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,229円 |
| 平均坪単価 | ＠8,515円 |
| 平均m²単価 | ＠2,576円 |
| 上位専有面積 | 49.57m²：11件 44.76m²：7件 45m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 2LDK：13件 1LDK：5件 |
グランベール北原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩7分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩11分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東長崎駅』 西武池袋線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グランベール北原の口コミ・評判
2016年9月
aya3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は有楽町線の千川駅（徒歩8分程度）と、西武池袋線の東長崎駅（徒歩15分程度）に位置。千川駅を使うことが多かったですが、駅からの道は商店街の道をまっすぐ進むだけでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーサミットがすぐ近くにあり、千川駅前にはライフ、東長崎駅前には東急ストアと、スーパーは充実している。マンションの1階部分がコンビニになっているので、ちょっと何か買い足したいときにも大変便利。 すぐ近くには高校があるため、日中治安という点では怖い思いをしたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいマンションではないので、外観という点では古さを感じる。マンションのオーナーさん宅の入り口が、マンションの横から階段で上がるようになっていて、居住者はその横が入口になっている。古いがエレベーターがあり、自転車・バイク置き場も完備。バイクは大型も置けた。駐車場は確か２台分あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
住んでいた部屋は内装をフルリフォームした後の部屋だったため、キレイだった。 玄関は低い段差あり。ドアや襖の形状などは古いタイプだが、オーナーさんがきちんと管理しており不便なく使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフが徒歩２分、マンションの１階にコンビニ、昔からあるお団子屋さんもマンションの近くにある。千川駅前はライフや、ファミレス、オリジン弁当などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ベッドタウンのため、大きい駅と違い周辺がうるさくない。住んでいた当初も、マンションにも子連れの家族が何組かいた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東長崎駅
Dr.Pepperさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで二駅のため、都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあるため生活必需品の調達に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 秀でた飲食店は無いが、一通りの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ある程度のバリアフリー２対応出来ている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街は無いため、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部に近いため、家賃は高いが、チェーン店のスーパーやドラッグストアがあるため、生活必需品の調達には困らない。 |
2024年8月 小竹向原駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線、東上線、西武線、東横線が乗り入れているのでとても便利、数分おきに何らかの電車は来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大きめの救急病院はある その他良い点はない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほぼない マックやスタバのようなチェーン店ですらほぼない 唯一有名なケーキ屋さんが1店舗あり休日は行列ができている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てしてないので不明です 駅にエレベーターはあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に何もないため治安はよい 酔っ払いなどはいない 昼夜常に静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性に対してはコストパフォーマンスはよいが駅周辺にはなにもない。 遊ぶ時に都心に出るタイプなら良いと思います |
2022年10月 東長崎駅
くずぬしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 全体的に早めに来てくれるのでありがたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋にでるためにつかうくらいしかないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック口とかのファーストフードなら多い気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 空いているときはベビーカーなどもみるからいいのでは |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいので安心して乗れると思うきがします |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段が高い物件も多いが住みやすいくかんじる |
2021年11月 千川駅
【メリット】 有楽町線と副都心線沿線のため、新宿渋谷池袋などへの都心に出やすい。また、池袋までは電車で6……
グランベール北原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | 50 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.16 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 44.76 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | 44.76 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.16 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区千早の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～65.81㎡｜40.19㎡ | 87,375円｜7,624円/坪 |
| 3階～3階 | 43～65.81㎡｜48.24㎡ | 117,000円｜8,094円/坪 |
| 4階～4階 | 39～65.81㎡｜48.36㎡ | 117,629円｜8,107円/坪 |
| 5階～5階 | 38.48～53.78㎡｜44.64㎡ | 116,285円｜8,679円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～65.18㎡｜45.51㎡ | 112,363円｜8,233円/坪 |
| 東向き | 53.78～65.81㎡｜62.8㎡ | 127,250円｜6,738円/坪 |
| 西向き | 38.48～38.48㎡｜38.47㎡ | 109,000円｜9,364円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
