ヴィラロッソカバーロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,568円 |
| 平均坪単価 | ＠9,217円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 46.7m²：49件 78.81m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：45件 2LDK：2件 1K：2件 |
ヴィラロッソカバーロの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋3丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
55戸
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラロッソカバーロの口コミ・評判
2023年4月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装リフォーム済みであったため、浴室、トイレ、洗面台などの水回りがとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
ましましさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良い、多少の事では止まらない(天候) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅員さんが親切、飛び降り防止柵がある、買い物施設も充実していて楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいスイーツ店が豊富、手土産などには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく便利、駅ナカ駅ソトどちらにも様々な施設がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の巡回がこまめで安心できる。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。様々な施設が駅の回りにたくさんある。 |
2023年7月 池袋駅
なやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅のいいところは、交通の便が良く、JR東西線や山手線、地下鉄3路線が利用できることです。また、ショッピング施設や飲食店が充実しており、様々な楽しみ方ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅の生活利便施設の充実について、いい点と悪い点の両方を以下に示します： 【いい点】 1. ショッピング施設の多さ：池袋駅周辺には大型のデパートや百貨店、商業施設が多数あります。それらの店舗では、衣料品、食品、雑貨など、さまざまな商品を購入することができます。 2. 飲食店の充実：池袋駅周辺には、日本料理、洋食、中華料理、韓国料理、イタリア料理など、多国籍なレストランがあります。さらに、ファーストフードチェーンやカフェも充実しており、様々な料理や飲み物を楽しむことができます。 3. エンターテイメント施設：映画館、劇場、アミューズメント施設などが充実しており、映画や舞台などのエンターテイメントを楽しむことができます。 4. 医療機関の近さ：池袋駅周辺には病院や診療所、薬局が多くあります。緊急時や健康管理において便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1. 多様なジャンルの飲食店が揃っている：池袋駅周辺には和食、洋食、中華料理、韓国料理、イタリアン、カフェなど、様々なジャンルの飲食店が充実しています。そのため、食べたい料理や気分に合わせて選ぶことができます。 2. 営業時間が長い：池袋は、繁華街として賑わっているため、多くの飲食店が深夜まで営業しています。仕事や遊びの帰りにも利用しやすく、時間の融通が利きます。 3. 費用の幅が広い：池袋駅周辺には、リーズナブルな価格帯の飲食店から高級なレストランまで幅広い費用帯の店舗が存在します。予算に応じて選ぶことができるため、様々な人々にとって利便性が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1. 施設の充実：池袋駅周辺には商業施設や公園、図書館などさまざまな施設があり、子育て世帯にとって利便性が高い環境が整っています。 2. 子育て支援：地域には子育て支援センターや保育園、幼稚園などの教育施設が充実しており、子供のための学びや遊びの機会が豊富です。 3. アクセスの便利さ：池袋駅は都内各地へのアクセスが良く、通勤や通学が便利です。また、近隣地域には多くの病院や公共機関があり、医療や手続きにも利便性があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1. 警察署や交番が近くにあり、防犯の取り組みが積極的に行われている。 2. 昼夜問わず人通りが多く、賑やかな商業地域であるため、犯罪の発生率が比較的低い。 3. 大規模な商業施設や駅周辺には多くの防犯カメラが設置されており、犯罪者の抑制に一定の効果がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1. 交通の便利さ：池袋駅はJR線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線など、複数の路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが良いです。 2. 商業施設の充実：池袋駅周辺には大型商業施設（東京都内最大級の商業施設である「サンシャインシティ」や「東京芸術劇場」と隣接する「ヨドバシカメラマルチメディアAkiba」など）が多く、買い物や飲食などの楽しみが豊富です。 3. 文化的な施設の多さ：東京芸術劇場や東京都美術館、早稲田大学など、文化的な施設も豊富にあり、芸術や教養に触れる機会が多いです。 |
2022年6月 池袋駅
kt_112さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRや地下鉄が停まるため利便性が高い ・駅の近くに駐車場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店、書店、病院など様々な施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋、ファストフード店、喫茶店など様々なジャンルの店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある ・エレベータやスロープもある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の近くに交番がある ・夜中も色んな店が営業しているので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・アクセスの良さ、施設の充実度などを考えると、住みやすい場所だと思う |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 近くにユニクロやGUなど店が多く便利である。
ファミレスやカフェがあり友達と遊ぶ……
ヴィラロッソカバーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2DK | 東 | 46.7 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.7 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 2DK | 南 | 46.7 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 2DK | 東 | 46.7 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 46.7 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
