エクセレンシア駒込の外観
-
エクセレンシア駒込の外観
-
エクセレンシア駒込の外観：NULL
-
エクセレンシア駒込の外観：NULL
-
エクセレンシア駒込の外観：NULL
-
エクセレンシア駒込の外観：外観・土地
-
エクセレンシア駒込の外観：外観・土地
-
エクセレンシア駒込のエントランス
-
エクセレンシア駒込のエントランス
-
エクセレンシア駒込のエントランス：NULL
-
エクセレンシア駒込のエントランス：エントランス
-
エクセレンシア駒込のエントランス：ロビー
-
エクセレンシア駒込のその他：NULL
-
エクセレンシア駒込のその他：NULL
-
エクセレンシア駒込のその他：ごみ置場
-
エクセレンシア駒込のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 165,204円 |
| 平均坪単価 | ＠14,909円 |
| 平均m²単価 | ＠4,510円 |
| 上位専有面積 | 41.92m²：39件 51.49m²：38件 45.01m²：34件 |
| 上位間取り | 1LDK：97件 1SLDK：29件 1DK：20件 |
エクセレンシア駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩1分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都豊島区駒込3丁目3-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年5月
-
総戸数
52戸
-
小学校区域
豊島区立駒込小学校
-
中学校区域
豊島区立駒込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレンシア駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセレンシア駒込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクセレンシア駒込の口コミ・評判
2022年2月
せつひでさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 常駐ではないが、週5日午前中のみ管理人さんがいる。共用部をとても綺麗に清掃してくれて、常に清潔に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
フェニさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音性は高く、音漏れはない。設備も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 駒込駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と、メトロ南北線が使えるので、交通アクセスについては◎！一回乗り換えれば大体23区内どこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一人暮らしに必要なお店は一通り揃っていて、お好きな方は商店街も面白いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンハウス麦畑やシャモニー等、おいしいパン屋さんがありますよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区側の小学校は、教育水準が高く、設備も良く、自然も豊かです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は大通りに面していることもあり、明るく開放的です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや街の雰囲気の良さの割に家賃も物価もそこまでお高くないと思います。 |
2024年8月 巣鴨駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線が利用でき、池袋駅（５分）や新宿駅（14分）などのターミナル駅まで、また大手町駅や日比谷駅といった都心のオフィス街まで、乗り換えなしで行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパー（成城石井）やドラッグストア、無印良品などが揃っていて、その他スーパー（西友やサミット）やコンビニ、ドラッグストアが揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 また巣鴨地蔵通り商店街には、激安の衣料品店をはじめ、たくさんのお店が営業、平日・休日を問わず、多くの人で賑わっている大人気の観光スポットもあり、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやガスト）やファーストフード（マックなど）、カフェ（サンマルクカフェなど）のチェーン店から個人のお店まで、しっかり揃っていて充実、大きな通りから少し中に入った所には穴場的なお店が発見できる楽しみもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 保育園も比較的多く設置されています。 駅から徒歩圏内にある江戸橋公園は、遊具が充実していて子供たちに人気があり、桜のシーズンにはお花見も楽しめます。 また都営三田線のエスカレーターは、通常のエスカレーターのスピードよりゆっくりと動いていて、年配者や小さい子供にとって安心して利用できる環境になっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時には安心できると思います。 犯罪発生件数が大変少なく、治安のいい落ち着いた雰囲気の地域だと思います。 また人気の観光地でもあるため、駅周辺はきれいに整備されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、山手線沿線の中では比較的安めです。 駅前や大きな通りから離れると閑静な住宅地が広がっていて、また年配者が多く訪れる地域であるため、街の雰囲気も穏やかで過ごしやすい環境だと思います。 一方では人気観光スポットがあることから、活気にあふれた一面もあると思います。 |
2024年5月 巣鴨駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線が乗り入れ都心へのアクセスは抜群。 近隣の駒込駅も歩いて１０分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアトレヴィ巣鴨、駅前に西友、サミットがあり食料品の調達には大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト、マクドナルド、ケンタッキー等々、飲食店を挙げればキリがない程に多い。 カフェやパン屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅より徒歩8分の位置に「子育てひろば」があり、多くの子育て家庭の居場所として機能している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口すぐ目立つ場所に交番があるのは有難い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の発展ぶり、買い物利便性どれをとっても優秀である。 |
2024年4月 巣鴨駅
よこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅に20分ほどで行けるJR山手線もあるし、大手町に行ける三田線も通っているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも、飲食店も多いので生活する上で便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イメージされているよりも多くの飲食店があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで住宅地が落ち着いているのでのんびり子育てができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 巣鴨の周りにはあまり夜のお店がないのでキャッチも少なく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRも三田線も通っている便利な駅の割には家賃の相場は安いと思う |
エクセレンシア駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 38.8 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38.84 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 38.84 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1SLDK | 南 | 51.49 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 41.92 | |||||||
…残り142件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区駒込の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
