ラフィネ駒込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 130,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,116円 |
| 平均m²単価 | ＠3,060円 |
| 上位専有面積 | 51.79m²：1件 40m²：1件 38.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1LDK：1件 |
ラフィネ駒込の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩11分
JR山手線／駒込駅 徒歩11分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込7丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
5戸
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小学校区域
豊島区立駒込小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ駒込の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】電車の本数が多く、改札が複数あって外に出やすい土地の値段は比較的安く、都心に出やすいため交通の便はいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、雑貨屋や洋服屋といった商店街もあって充実している街灯が多いため夜でも明るく、酔っ払いは少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】お弁当屋屋パン屋、カフェや居酒屋などイートインできる店もテイクアウトできる店も多く選択肢が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】エレベーターや車椅子専用のトイレがあり、近くに学校が多い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 駒込駅
わかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と東京メトロ南北線が利用可能です。都心へのアクセスもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都内の癒しスポット、六義園までは5～10分くらいでアクセス。駅周辺にスーパーマーケットや商店街があり、さつき通り商店街などもあり商店街の中には病院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に多様な飲食店が集まっています。地元で人気の老舗店や、おしゃれなカフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町情緒あふれるアットホームな雰囲気で都心に近いながらも自然と感じることができるエリアです。駅から徒歩約3分の場所には総合病院のがん・感染症センター 東京都立駒込病院があり、小さな病院も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安が良好。駅周辺は明るく、人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで電車に１０分と考えると比較的家賃は他に比べてお安くコスパはとても良いと思います。 |
2023年11月 巣鴨駅
keanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線と山手線の二路線が使えます。三田線大手町まで20分程度、山手線東京駅までも20分程度、双方乗り換えなしのため、都心へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 絵にはアトレ、駅から数分にスーパーがあり買い物の利便性は良い。有名な地蔵通り商店街もあるため、日々の生活や外食等はこまることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から飲食店は充実している。ファミリーレストラン、コンビニ、チェーンの外食店もあり便利。地蔵通り商店街は、人気のパン屋さん、かき氷のお店など最近おしゃれなお店ができている。また、昔からの個人商店や隠れ家的なバーもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校は多い。また、駒込方面にいくと、駅前とは打って変わり、静かな住宅街になる。公園等も多く、子供が遊べる場所もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、騒ぎや事件などはほぼ発生しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くなく、生活のコストはそこまでかからない。 |
2022年7月 巣鴨駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホーム階から改札階までと、改札階から地上まで、エレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレヴィがあるので、乗り換えの時にも買い物ができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かき氷やさんなど若者に人気のお店もあって若い人が最近よく訪れていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アトレヴィにも駅にもエレベーターがあって、ベビーカーでもとても使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心です。以前交通事故を目撃しましたが、すぐ警察の方が出てきてくださりすぐ対応できていてよかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 使える路線が多くて住みやすいと思います。 |
2020年4月 駒込駅
【メリット】 駒込駅のメリットはやはり通勤が非常に便利なところが良いのが特徴の駅です。都心へのアクセスも……
ラフィネ駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.5 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.79 | |||||||
| 2013年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 40 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
