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賃貸

ウィングハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 317

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,385円
平均坪単価	＠11,227円
平均m²単価	＠3,396円
上位専有面積	15m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィングハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩12分
都営三田線／本蓮沼駅徒歩17分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅徒歩23分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目35-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
6戸
小学校区域
北区立西が丘小学校
中学校区域
北区立稲付中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィングハイツの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】山手線の東側に行くにも西側に行くにも便利新宿方面からの最終電車の終点にもなっているので時間を気にせず遊んでいられるメトロも駅が複数あり、バスの路線も多く、空港までの便も出ている駅前が栄えている一番街はせんべろとして有名で適度に店舗の入れ替わりもありいつでも楽しいコスパの高いスーパーなども小規模だが点在している
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅北側はエキュートがあって買い物に便利、軽食もできる最近は南側の構内も改装され成城石井や各種飲食店が充実した病院は小規模でもネット予約できるような便利なところが多い20年　駅を利用しているが事件・事故に遭遇したことはない駅を出てすぐに交番もあり安心できる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅の構内にカレー、とんかつ、寿司、ラーメン、タイ料理、バルなどなど、いろいろなジャンルのお店がある周辺も栄えており思いつくような食べ物ならほぼなんでもお店が見つかる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅のトイレが広くて場所もとても分かりやすい、多機能トイレもある

赤羽駅のデメリット（4件）

赤羽駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月赤羽岩淵駅

ｈさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・埼玉高速鉄道と東京メトロの共通の駅になっている点がメリット（普通はどちらかの駅になっているため、たいてい田舎から来る人は都会の電車の初乗り分が強制的に取られる）・メトロの運賃だけで移動できる・バス便が充実・始発駅・乗り継ぎは必要なものの横浜まで乗り換えないで（同じホームに来た電車だけで）行ける。なんといっても日吉まで行けてしまうのはメリット
生活利便施設の充実	3	メリット	・図書館・スーパー（イオン・ダイエー・ヨーカドー）・コンビニ多数で便利
飲食店の充実	2	メリット	・良くも悪くも飲食店多い（たくさんあるので選べる）
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・少し電車に乗れば良い街がある。・バス便が充実しているので車がなくても困りません。
治安	2	メリット	・JR赤羽駅周辺に行かなければ概ね良いです
コストパフォーマンス	3	メリット	・荒川をくぐってしまうと電車賃が跳ね上がります。でも、荒川をくぐった先と家賃相場はあまり変わらないのがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年5月赤羽駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	お店がおおい東京埼玉へすぐに行けて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	東京や埼玉にすぐに行けるのですごく便利です
飲食店の充実	5	メリット	お酒を飲める居酒屋が多い昼からでも飲める
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	埼玉にも東京にも行きやすいので便利だと思う
治安	4	メリット	東京へも埼玉へも行きやすいので便利だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	飲み屋のクオリティーが高く安いので飲むならおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年4月赤羽駅

あらおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅まで一本で行くことができる。埼玉県民の東京への入場口。ベッドタウンに帰る埼玉県民へ豊富な酒場の提供。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や学校などのインフラも整っており、子持ちの世帯には手厚い医療保障がある。
飲食店の充実	5	メリット	デート用から日常使いまでかなり多くの種類を取り揃えている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	前述した通り、中学生以下の児童に関しては医療費が全額免除となっている。
治安	5	メリット	交番も点々と存在しているので安心感はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の部屋もよく、何ら不自由はしないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2019年10月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】赤羽駅ノーパンは周辺比較的に居酒屋や飲み屋が多い町なのでそうゆう人がいい町だと思います。赤……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィングハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	ー	15
2025年1月	1階	1K	東	15
2024年11月	1階	1K	北	15
2024年7月	1階	1K	北東	15
2015年4月	1階	1K	西	15
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽西の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ウィングハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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コーポ島

住所	東京都北区赤羽西4丁目35番10号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩11分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	291

賃貸

きらく荘

住所	東京都北区赤羽西4丁目35番3号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩13分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	524

賃貸

赤羽サンシャイン

住所	東京都北区赤羽西4丁目37番13号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩12分
築年数	1995年7月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	1
アクセス数	664

賃貸

愛和荘

住所	東京都北区赤羽西4丁目36番8号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩10分
築年数	1974年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	446

賃貸

きよいコーポ

住所	東京都北区赤羽西4丁目32番8号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩11分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	359

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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