ハイツ福寿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,628円 |
| 平均坪単価 | ＠9,544円 |
| 平均m²単価 | ＠2,887円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：10件 20m²：8件 35.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2DK：3件 2K：1件 |
ハイツ福寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩4分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩8分
JR埼京線／十条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区東十条3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
北区立東十条小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ福寿の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線自体が南北に伸びていて埼玉から神奈川までの利用が便利路線を使う人には穴場な駅だと思う家賃もさほど高くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】商店街はこじんまりとしているが生活に関するものでの不自由さはない財布を落とした際すぐに交番に届けられていて、無事だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】商店街はこじんまりしているが近くに十条や赤羽が近いので飲食店は充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】近所に小学校や中学校があり、駅から離れれば住宅街がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 十条駅
なんなーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線ということで、新宿や渋谷などの都心へのアクセスは便利 快速など関係なく全て停まるのでその点も問題ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに十条銀座があり生活に必要なものは全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十条銀座やその周辺に飲食店は非常に豊富なため、ほとんどのジャンルのものは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに幼稚園等もあり、学校や公園も十分にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 安い飲食店を経営している海外の方々が多いが、それによる治安の悪さはそこまで感じられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北区ということで比較的賃料は安いが、都心へのアクセスや十条と東十条という二駅が徒歩圏内であることを踏まえると非常にコスパは高いと感じる |
2020年2月 十条駅
【メリット】 大きな商店街がある為、結構有名だと思います。今時の価格とは思えないような庶民的価格であらゆ……
2019年6月 十条駅
【メリット】 駅を出てすぐに有名な商店街があり、総菜が安く売られています。また、商店街の中には色々なお店……
2019年4月 王子神谷駅
【メリット】 駅の周辺に徒歩５分圏内にコンビニ、居酒屋、郵便局、スーバー、病院などの施設が揃っている。南……
ハイツ福寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2016年1月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区東十条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 50,000円｜9,723円/坪 |
| 2階～2階 | 17.32～22.68㎡｜21.06㎡ | 59,473円｜9,355円/坪 |
| 3階～3階 | 17～24㎡｜18.87㎡ | 52,818円｜9,310円/坪 |
| 4階～4階 | 31～35.5㎡｜34.37㎡ | 72,750円｜7,022円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 50,000円｜9,275円/坪 |
| 東向き | 17～35.5㎡｜21.89㎡ | 58,882円｜9,079円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
