ベルハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,722円 |
| 平均坪単価 | ＠9,617円 |
| 平均m²単価 | ＠2,909円 |
| 上位専有面積 | 21.07m²：10件 22m²：5件 21.53m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ベルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区中十条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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小学校区域
北区立十条台小学校
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中学校区域
北区立十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【十条駅に対する口コミ】新宿に近いから都心に向かうときに便利で助かる 駅に都心に向かう電車がくるのでそれに乗れば都心まで出れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【十条駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があるので買い物などに便利治安はとても良い夜はとても静かで寝やすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【十条駅に対する口コミ】商店街にもあるしすこし歩けば色々なお店がたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【十条駅に対する口コミ】保育園が駅近にあるので良い。 大学もあるにはあるが女子大学である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 十条駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線の十条駅は池袋まで２駅、時間にして１０分少々なので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十条商店街は都内でも屈指のアーケード商店街です。 また駅前再開発中で、これから楽しみな街です。 帝京病院も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心にチェーン店の飲食店が多いです。 路地裏などにも個人経営の人気店があったりしますので探索するのが楽しみな街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 現在駅前再開発中です。公園や緑も多く、 近くには帝京病院や北区中央図書館などもあり子育てに最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 十条の街はほとんどが文教地区で閑静な住宅街なので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 十条商店街には昔ながらの安い飲食店やお惣菜屋さんもあり、コスパは良いです。 |
2023年10月 十条駅
ピクルスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅、新宿駅に電車一本で10分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、ほとんどの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、回転寿司、ファストフード、カフェなどのチェーン店は比較的充実している。有名なたいやき屋さんがある。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は多い。公園や図書館も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多いため、混雑はしているが治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の商品がリーズナブル。都心へのアクセスを考えれば、都内にしては家賃も安い方だと思う。 |
2022年9月 十条駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤快速、快速、各停がとまるのでいつでも乗り降りできます。土日はそこまで混んでない気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があって、マスクなどを安く購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、お好み焼き、中華、家系、焼肉、くら寿司などいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くに1つあります。小学校、大学があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。大通りや商店街もあるので駅周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉にも都心にも近い23区内で、家賃は都内でいうと低い方だと思うのでコスパはいいです。 |
2022年9月 十条駅
ろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は1線しかないが、とにかく便利。 池袋、新宿、渋谷、お台場方面まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありコンビニやスーパーも多く生活に困ることはない。 病院は大きいところだと帝京病院があり、各クリニックや歯医者などもいくつかある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は色々ある。おしゃれなカフェも少しずつ増えている。 駅前が再開発されるので今後もっと増えると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校は駅近くにある。 大学や高校もあるので夕方は学生で賑わう。保育園も近年は増えてきて待機児童も少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔より良くなった。 不良っぽい子も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な埼京線沿いの割には安めの家賃だと思う。 |
ベルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21.53 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.07 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区中十条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21.07㎡｜20.53㎡ | 55,500円｜8,951円/坪 |
| 2階～2階 | 21.07～22㎡｜21.41㎡ | 61,375円｜9,477円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.45㎡｜20.98㎡ | 60,125円｜9,473円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 59,333円｜8,916円/坪 |
| 西向き | 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ | 65,000円｜9,980円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.07～21.07㎡｜21.07㎡ | 59,000円｜9,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
