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賃貸

みのりハウス

総合評価：

4.5 アクセス数： 298

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,550円
平均坪単価	＠9,077円
平均m²単価	＠2,746円
上位専有面積	19.6m²：10件 27m²：7件 29m²：2件
上位間取り	1K：10件 1DK：7件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

みのりハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／十条駅徒歩3分
JR京浜東北線／東十条駅徒歩4分
東京メトロ南北線／王子神谷駅徒歩15分
利用可能路線
『十条駅』　JR埼京線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都北区中十条2丁目18-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1978年10月
総戸数
小学校区域
北区立荒川小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みのりハウスの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東十条駅に対する口コミ】大体4分に一回電車が来る。京浜東北線一本しか通っていないが、よく乗り換えれる赤羽まで一駅のため利便性はいいと思う。お店も充実していて赤羽に比べて人も少ないので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東十条駅に対する口コミ】北口を出るとすぐ東十条商店街のため買い物しながら帰ることができる。居酒屋が少ないこともあり酔っ払いも少なく、夜も比較的静かである。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【東十条駅に対する口コミ】ラーメン屋や日高屋、松屋、すき家など基本的なチェーンがおおく特に食に困らない。スーパーも2時までやっている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東十条駅に対する口コミ】警察署の横に小学校もあり、スーパーもドラッグストアも近くにあり子育てしやすそう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月十条駅

さかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線1本で池袋や新宿まで行けるので交通の便は良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	緑も多く学校も多いです。また、十条銀座商店街という都内屈指のアーケード付きの商店街があります。
飲食店の充実	4	メリット	商店街を中心にチェーンの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、公園も充実していて、近くには帝京病院などの大きな病院もあります。
治安	4	メリット	駅を離れると閑静な住宅街になるので治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的に学生が多い街なので、家賃も安いです。昔ながらの激安商店も多く残っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年10月十条駅

バランタインさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿、渋谷へ行きやすい。また逆方面も大宮なので、繁華街に出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街がとても充実している。病院にも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	安い飲食店が多い。とくに屋台の店、選択肢が多く飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前で再開発を行っているので今後5年後ぐらいは要注目。
治安	4	メリット	交番のほか、警備員さんも多いので比較的安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安いほうかと思います。23区にこだわるならおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2021年10月王子神谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】本数は少ないですが、当駅始発、当駅終点の電車が設定されているので、時間があえば便利に利用で……

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（残り161文字）

2019年4月十条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】埼京線沿線のため、赤羽、池袋、新宿、渋谷などアクセスに困ることはありません。
大……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みのりハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	2K	西	30
2024年4月	2階	1K	西	19.6
2024年2月	2階	1K	西	19.6
2023年10月	2階	1K	西	19.6
2023年7月	2階	1DK	南	27
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区中十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場王子神谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区中十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.6～30㎡｜24.58㎡	64,272円｜8,782円/坪
2階～2階	19.6～29㎡｜22.51㎡	60,444円｜8,966円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～27㎡｜27㎡	66,166円｜8,102円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	19.6～30㎡｜20.54㎡	58,454円｜9,461円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	7	2	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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みのりハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アップルハイツ壱番館

住所	東京都北区中十条2丁目19番5号
交通	JR埼京線十条駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	602

賃貸

オーリンハウス

住所	東京都北区中十条2丁目16番8号
交通	JR埼京線十条駅徒歩5分
築年数	1973年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	313

賃貸

スターハイツ

住所	東京都北区中十条2丁目23番3号
交通	JR埼京線十条駅徒歩2分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツ 202	5.3万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.52m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

フラットII

住所	東京都北区中十条2丁目5番9号
交通	JR埼京線十条駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラットII 205	7.5万円 (4,000円)	75,000円	無	22.02m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

アサンブラージュ

住所	東京都北区中十条2丁目22番9号
交通	JR埼京線十条駅徒歩2分
築年数	1998年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	447

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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