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さくら草の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

さくら草

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 559
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,750円
平均坪単価 ＠6,445円
平均m²単価 ＠1,950円
上位専有面積 29.34m²：12件
上位間取り 1K：12件

さくら草の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩12分
    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　
    『北赤羽駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区浮間2丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    北区立西浮間小学校

  • 中学校区域

    北区立浮間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくら草の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】池袋や新宿など都心へのアクセス性が非常に高い。目的地まで乗り換えが2回必要になることがない。始発終電の時間で困ることもない。改札内もエスカレーターが充実しており利便性に富んでいる。また、改札が一つのみなので分かりやすい。東京では圧倒的に家賃が安く、住むには困らない街なので、生活にかかるランニングコストは減らしたいけれど、通勤時間や通学時間は短くしたいという人におすすめです。
また空き家、フリーレントのアパートが多いため、すぐに転居先が見つかりやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前に大きな公園があり、体を動かしたり日光浴に丁度良い。
高架下には24時間営業のスーパーもあり、コンビニを多用せず節約することができる。
銭湯が2箇所あり、どちらも古風で熱めの湯が楽しめる。昭和浪漫を感じられて良い。街灯は多く、夜も明るいので一安心。また人が少ないので、必然的に深夜の騒ぎも無い。ホームレスなども見かけない。浮間舟渡駅(埼京線)の出口が一つだけで、住宅街への道も大きいものが２つあるだけなので、皆で帰るイメージ。女性1人暮らしでも安心だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】マクドナルド、松屋フーズ各店(松屋・松のや)など営業時間の長い飲食チェーン店が多くて、ありがたい。
また破格のお弁当屋さんがあったり、ちょっとお洒落なカフェなどもあるので、テイクアウトして近隣の大きな公園に行くと楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】土地には余裕があるため、駅前の学校なども、都内の学校の中では広大な敷地だと思われる。
また駅前のバスロータリーや多機能トイレなども、行政のクレンリネスが隅々まで行き届いており、不潔に感じたことは今までない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 浮間舟渡駅

絵さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 埼京線なので交通利便性は悪くない。
人もそこそこ少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに自然豊かな公園があるので、数駅先に浮間舟渡があるなら行ってみるのはおすすめできる。
飲食店の充実
3 		メリット 手頃な価格な飲食店はちらほらあるので、お財布に優しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園か幼稚園がある。
治安も良さそうなので子育て向きかも
治安
5 		メリット 割と綺麗ではあるので治安は良さそう。
通勤通学で使う人が多いイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も比較的安いので、住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年7月 北赤羽駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 赤羽まで1駅でいける。赤羽から4路線利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 浮間口、赤羽口両方とも改札をてですぐスーパーがある。
飲食店の充実
4 		メリット 浮間口に多くの飲食店がある。チェーン店も多いし、安くて美味しい個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅前に多くあり、通勤時に子供を預けるのに便利である。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれい。人通りも多く安心。赤羽口には駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内では比較的土地の値段が安いが、駅前にスーパーや病院、ドラッグストア、飲食店がそろっているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年2月 北赤羽駅

Shin1さん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅赤羽駅の隣 乗り換えも楽、何処に行くにも便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のどちらの降り口にもLIFEと云うスーパーがありますので日常の買い物には困りません
セブンイレブンも両方の降り口にありますし飲食店やドラッグストアもあります
飲食店の充実
5 		メリット 浮間口には個人店、赤羽口にはチェーン店が豊富です
チェーン店はリーズナブルなお店が並び個人店は個性的な店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私はもう子育ては終わっていますが近隣には小さなお子さんを連れたお母さんをよく見かけます
子供たちも元気に遊んでいます
治安
4 		メリット 実際に住んでみて治安は悪くないです、ケンカや騒動も見かけません、偶に酔っ払いがいるくらいですがこれは何処に行っても同じでしょう・・・
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は決して安くないと思いますが隣駅の赤羽と比べると結構安い感じです、
赤羽よりも住みやすいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・372文字）

2020年12月 浮間舟渡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高架下にスーパー、居酒屋。食事する所、居酒屋と最低限はある。
都心へのアクセスも……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくら草の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 3階 1K 南 29.34
2023年3月 3階 1K 南 29.34
2022年10月 3階 1K 南 29.34
2022年8月 3階 1K 南 29.34
2022年2月 3階 1K 南 29.34

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区浮間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ 58,000円｜6,536円/坪
3階～3階 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ 57,666円｜6,498円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ 57,750円｜6,507円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスプリムラ

    住所 東京都北区浮間2丁目3番3号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩13分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
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    サークルハウス浮間弐番館

    住所 東京都北区浮間2丁目5番11号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩8分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 8260
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    グリーンチャイルド浮間

    住所 東京都北区浮間2丁目6番15号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩7分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 509
  • 賃貸

    AT HOMES KITAAKABANE

    住所 東京都北区浮間2丁目1番10号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397
  • 賃貸

    ハーモニーテラス浮間Ⅱ

    住所 東京都北区浮間2丁目1番
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩10分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 379

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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