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ハイムアンダンテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイムアンダンテ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 346
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,142円
平均坪単価 ＠9,370円
平均m²単価 ＠2,834円
上位専有面積 17.5m²：7件
上位間取り 1K：7件

ハイムアンダンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩12分
    JR埼京線／十条駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『十条駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区東十条4丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    北区立東十条小学校

  • 中学校区域

    北区立王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムアンダンテの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【十条駅に対する口コミ】そこまで混雑していない、こじんまりとした駅。埼京線のみだが通勤快速や快速も含め10分おきくらいにくる
改札までの距離はのぼりもくだりもどちらも近い。北改札口と南改札口があり、南改札口は6、7、8、9号車付近に近く、北改札口は4、5、6、7号車付近に近い。家賃や土地の値段は東京にしてはそこそこだと思う。物価も安く、日本一大きなたい焼きはボリュームがありながら170円という破格である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【十条駅に対する口コミ】北改札口近くに十条銀座があり、その中には百円ショップやスーパー、ファストフードなどの飲食店や、安くて美味しいお店が立ち並ぶ
コンビニもあるかなり治安の良い方であると思う。昼と夜で差はなく、酔っ払いもあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【十条駅に対する口コミ】北改札口から徒歩3分ほどの場所にある十条銀座にはマックやタピオカ屋、ラーメン屋、中華屋などがある。さらに10分ほど歩くとココスやくら寿司などがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【十条駅に対する口コミ】北改札口、南改札口どちらとも大学や特別支援学校が結構ある。
駅から200~500mほど離れた場所に中学校や小学校、保育園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 十条駅

のすけさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼京線なら快速でも通勤快速でも止まるし、池部まですぐ行けるのがとっても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があるので買い物に困らないし夜も安全に帰れる
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやマックも近いし商店街に行けば食べ歩き飲み歩きもやろうと思えばできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を育てていないのでその目線がなく分かりません。子供は多いので暮らしやすいのかなと想像しています。
治安
5 		メリット 治安がいいと思います。夜も商店街の明かりがあるので怖くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部や山手線沿線などに比べて安く、利便性が高いのでコスパはいいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・224文字）

2023年12月 東十条駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 住宅街ということもあり、混雑は比較的少ない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口は降りるとすぐに商店街になっているので買い物するには丁度良い。
飲食店の充実
3 		メリット 北口は商業施設同様で、飲食店も充実している。居酒屋からカフェまで一通りあるので使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育園が数ヶ所ある。北口はエスカレーター、エレベーター、多機能トイレと全て揃っていて充実している。
治安
4 		メリット 住宅街ということもあり、夜は静かで住みやすいエリア。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこまで高くは無いのと学校や保育園が近いので、単身世帯や子育て世帯は住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年4月 東十条駅

あみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数は少ないが、当駅始発あり。京浜東北線のため、終電も遅め。
出口が2つある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店は多い。下町感あふれる雰囲気で気さくな店員さんが多い。
駅前の道を抜けると住宅街で、静か。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店、個人店ともに多め。店員さんが優しい。土日でもそんなに混まない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのであまりわからないが、子供の声がよく聞こえる。
治安
3 		メリット キャッチが少ない。駅前は明るいので歩きやすい。
自転車が外に置いてあることが多いので、盗みは少ないのだと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 平地なので歩きやすい。各所にスーパーがあるので、生活には困らない。23区の中では安い家賃でいい条件の賃貸が多かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2020年2月 東十条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東十条駅からは上野駅や東京駅、品川駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、東十条駅……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムアンダンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 1階 1K 南 17.5
2021年7月 1階 1K 南 17.5
2020年9月 1階 1K 南 17.5
2019年8月 2階 1K 南 17.5
2016年9月 2階 1K 南 17.5

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区東十条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 50,500円｜9,540円/坪
2階～2階 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 49,666円｜9,382円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 50,142円｜9,472円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラクア東十条

    ラクア東十条の外観
    住所 東京都北区東十条4丁目6番15号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩12分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクア東十条 303 ラクア東十条 303 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.3m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    富士コーポ

    富士コーポの外観
    住所 東京都北区東十条4丁目5番19号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩12分
    築年数 1956年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士コーポ 富士コーポ 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13m² ワンルーム 1階 -
    富士コーポ 富士コーポ 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ベルエステート東十条

    住所 東京都北区東十条4丁目11番4号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩7分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 93
  • 賃貸

    ドミールサカエ

    住所 東京都北区神谷1丁目33番9号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩7分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 487
  • 賃貸

    富岳荘

    富岳荘の外観
    住所 東京都北区東十条4丁目5番3号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩13分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富岳荘 富岳荘 4.95万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13m² ワンルーム 1階 -
    富岳荘 富岳荘 4.95万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13m² ワンルーム 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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