レオパレス 戸井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 56,183円 |
| 平均坪単価 | ＠11,781円 |
| 平均m²単価 | ＠3,564円 |
| 上位専有面積 | 16m²：12件 15m²：5件 18m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1K：6件 1R：2件 |
レオパレス 戸井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／上中里駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上中里駅』 JR京浜東北線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区上中里1丁目36-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立滝野川小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス 戸井の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ京浜東北・根岸線「上中里駅」まで徒歩４分、東京メトロ南北線「西ヶ原駅」まで徒歩８分で行くことが出来ます。埼玉や神奈川へ１本で行けるのでアクセスも良いです。駅前にスーパーが１件あり助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた街で、治安がよく安心して暮らすことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白色の可愛らしい外観です。エントランスもありおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は明るくロフトが付いているので天井が高く部屋が広々しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーやドラッグストアが近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北区立滝野川小学校や北区立飛鳥中学校が近くにあるので、その年齢のお子様がいる家庭も安心して暮らせる環境です。公園や病院も比較的近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線の上中里駅に歩いて五分くらいの近さです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の方向に行くと街中で店舗も多くて賑やかになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ハイツは白い建物がとても目立って綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すぐに一人暮らしを始められるような設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには飲食店もあって食事をすることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしをするための装備が揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上中里駅まで徒歩で４分で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、落ち着いて過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きちんとペンキが塗られているので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活に必要な設備がきちんと整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 王子駅まで行けば東武ストアに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスは充実してますので、困ることはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西ケ原駅
こうのしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西ヶ原駅はとにかく人が少なくて、都心の駅みたいな急かされる雰囲気が無いところがいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 花と森の東京病院という日本医科大学付属病院と連携した大きめの病院がある！駅からすぐなので通院やお見舞いには大変便利だが、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ハンバーグ研究所という有名なお店がある。季節や曜日によっては並んでいる事も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南北線は比較的新しい路線という事もあり、構内のトイレはキレイだ。基本的にバリアフリーなのも嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゆったりした時間が流れる、とても平和な街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きな公園も病院もあり、渋沢栄一も暮らした知る人ぞ知る高級住宅地。 |
2022年5月 上中里駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は京浜東北線だけですが、池袋、新宿へも15分程度で行けます。東京駅までも20分程度で行けます。交通の利便性は1路線ながら良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おおきな商業施設や病院はありませんが、リタイアして暮らしている人にとってはのんびりしたペースで買い物などをして回る楽しみがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店は少ないですが。立ち飲みの人気店の「いこい」や百亀楼などの個人経営の人気店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺を含めて都会の喧騒を離れた静かな環境です。静かな所で子育てしたいと思う人には上中里は向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上中里は、歓楽街や風俗関係の店もないので、犯罪はまず起きません。治安の良さは折り紙付きです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃が、6万円台の物件もあります。駅から都心まで短時間で移動できることを考えると、一人暮らしの人には大きなメリットがあります。 |
2021年12月 西ケ原駅
【メリット】 駅のすぐ隣にハンバーグがおいしい飲食店やコンビニ(ファミリーマート)があります。王子駅と駒……
2020年1月 上中里駅
【メリット】 京浜東北線なので上野や東京、浜松町など30分圏内で行句ことができる。
駅前にスー……
レオパレス 戸井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12.74 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区上中里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上中里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～16㎡｜15.2㎡ | 57,000円｜12,405円/坪 |
| 2階～2階 | 12.74～18㎡｜15.98㎡ | 55,968円｜11,684円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12.74～18㎡｜15.79㎡ | 56,336円｜11,944円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 56,000円｜10,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
