リバーシティ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,173円 |
| 平均坪単価 | ＠9,323円 |
| 平均m²単価 | ＠2,820円 |
| 上位専有面積 | 20m²：21件 19m²：12件 19.8m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：21件 |
リバーシティ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩9分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩18分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区志茂4丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立なでしこ小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーシティ2の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】快速が止まる 改札内が整っていてわかりやすい良くも悪くも相場通りで富裕層でなくとも住みやすそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】大体の買い物がこの周辺で済むから遠出しなくていい駅前に交番があって安心する ライティングがあって綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】カフェも居酒屋もファミレスもあって充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】公園が近くにあって便利 学校や幼稚園もあって便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 赤羽駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉から東京に至る路線のターミナル駅的な役割を果たしています。埼京線、京浜東北線、上野東京ラインなど、複数路線利用可能です。東京駅、新宿駅などのハブ駅にも迅速にアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には本屋、レストラン、コンビニ、デパ地下のような食品店街が広がっており、行き帰りに買い物を楽しむことができます。また、駅の外にもイトーヨーカドー、ユニクロ、無印良品などがあり、毎日の食事や生活に必要なものもすぐに買えますし、生活しやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カジュアルな居酒屋さんが多いです。みんな楽しく仕事終わりを楽しんでいる雰囲気です。 飲み屋さんだけでなく、チェーンのレストランやカフェもありますので、オールマイティに楽しめます。スタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てわずか3-5分歩くと、マンションが沢山立ち並ぶ住宅街になります。小学校があります。団地もありますし、もう少し歩くと戸建てのお家も沢山あります。 近くに幼稚園、小学校もあり、学習塾も沢山あります。子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的新しく綺麗に整備されています。 飲み屋さんが多いのですが、酔っ払って暴れたりしている方は見たことありません。夜女性1人で歩いても全く問題ないくらい治安は良い方かと思います。 ちなみに、駅のすぐお隣に交番があり、警察官の方がいつも立っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 赤羽駅近くの家賃は、東京都内の中では安い方かと思います。私は2人家族で駅から徒歩10分に住んでいますが、お家賃は1LDKで126,000円です。 駅から徒歩10分でターミナル駅に着けて、買い物もできるので、利便性、住みやすさは非常に高いと思います。 |
2022年8月 赤羽駅
とまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽は首都圏や地方に出ることが大変便利。池袋や神社は埼京線ですぐなので、アクセス抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにスーパーや100均があるため、身の回りの買い物なら赤羽で間に合う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェが充実しており、観光目的でも、楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、学校も多いため子育てには大変便利 スーパーのベビーシートも充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は駅前に集中しているが、特に物騒なことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数スーパーがあるため、お買い得商品がどこかしらにある 家賃も都内にしては住みやすい |
2022年1月 赤羽駅
【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。
2020年10月 赤羽駅
【メリット】 沢山飲食店があり週末利用したりしています 【デメリット】 ……
リバーシティ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.5 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区志茂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.5～20㎡｜19.53㎡ | 54,769円｜9,281円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～20㎡｜19.47㎡ | 55,700円｜9,465円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～20㎡｜19.33㎡ | 55,727円｜9,536円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 55,000円｜9,091円/坪 |
| 西向き | 19.8～20㎡｜19.93㎡ | 53,666円｜8,902円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
