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賃貸

クレセンスビル2

総合評価：

4.8 アクセス数： 585

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/25

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,800円
平均坪単価	＠9,417円
平均m²単価	＠2,849円
上位専有面積	23m²：3件 20m²：3件 25m²：2件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレセンスビル2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／駒込駅徒歩7分
JR山手線／田端駅徒歩10分
利用可能路線
『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都北区中里1丁目37-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
北区立田端小学校
中学校区域
北区立田端中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセンスビル2の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【田端駅に対する口コミ】・山手線、京浜東北線利用可能のため電車本数が多い・駅が綺麗山手線の通勤のしやすさの割に家賃・物価は安く住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【田端駅に対する口コミ】・商業施設が併設されている・駅周辺の治安が良い・山手線の中で家賃相場が安い・歓楽街がなく夜が静か・車の通りはあるため人の目が常にある
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【田端駅に対する口コミ】・駅近にハンバーガーショップ、カレー屋さんなど美味しい個人経営のお店が沢山ある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【田端駅に対する口コミ】・治安がよく学生の素行が良い・物価が安い・荒川遊園地まで徒歩圏内

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月駒込駅

つんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線で都心部までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街やドラッグストア、コンビニが駅の周りにある。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや弁当屋、飲食店などが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレとエレベーターが設置されている。
治安	3	メリット	商店街やお店が多いので、夜でも明かりは多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必要な施設はあらかた駅の周りにあるので、利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月駒込駅

えなえなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線なので本数も多く、時間を気にせず駅に行ってもいつでも乗れます。内回り、外回りどちらも同じホームです
生活利便施設の充実	4	メリット	山手線ですが駅近はすごく栄えているわけでもなく、ゆったり過ごせます
飲食店の充実	4	メリット	一人暮らしの人が毎日、行けそうなお店から、ちょっとリッチなお店まで揃っています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	居酒屋が少なく、近くに巣鴨商店街があるので地域に見守られてる感じは少しあります。
治安	4	メリット	居酒屋がすくないので、変な人も少ない気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線の沿線沿いはやっぱり便利です！どこに行くにも困ることはありません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2021年12月駒込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパー・ドラッグストアやコンビニが商店街にて充実しており、ご飯や生活雑貨の購入で困ること……

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（残り197文字）

2021年10月田端駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】、ﾄﾞｺﾓ回線契約者ではない場合には、本項に定める情報のうち、一部情報は提供されません。<……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセンスビル2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	1K	ー	20
2021年12月	3階	1K	南	25
2021年5月	3階	1K	南	25
2017年2月	2階	1K	南東	23
2017年1月	2階	1K	南東	23
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区中里の賃料相場青線＝北区の賃料相場駒込駅の賃料相場田端駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区中里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■駒込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～22㎡｜21㎡	59,000円｜9,302円/坪
2階～2階	20～23㎡｜21.8㎡	65,400円｜9,944円/坪
3階～3階	25～25㎡｜25㎡	67,000円｜8,860円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～25㎡｜23.5㎡	65,666円｜9,246円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20～20㎡｜20㎡	61,500円｜10,166円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレセンスビル2の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

向坂ビル

住所	東京都北区中里1丁目37番3号
交通	JR山手線駒込駅徒歩6分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	374

賃貸

ヒルトップハイツ

住所	東京都北区田端4丁目21番9号
交通	JR山手線駒込駅徒歩8分
築年数	1964年4月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルトップハイツ	7.8万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	20.23m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾンミヨシ

住所	東京都北区田端4丁目16番3号
交通	JR山手線駒込駅徒歩7分
築年数	1973年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	293

賃貸

b‘CASA Tabata

住所	東京都北区田端4丁目
築年数	2013年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｂ’CASA Tabata 202	9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.3m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

さくらハイツ

住所	東京都北区中里3丁目9番5号
交通	JR山手線駒込駅徒歩7分
築年数	2011年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	132

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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