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賃貸

あぜりあ

総合評価：

3.5 アクセス数： 457

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 22件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,636円
平均坪単価	＠16,834円
平均m²単価	＠5,092円
上位専有面積	16.5m²：4件 24m²：3件 21m²：3件
上位間取り	ワンルーム：9件 1K：8件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

あぜりあの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／上中里駅徒歩7分
JR山手線／駒込駅徒歩20分
利用可能路線
『上中里駅』　JR京浜東北線　
『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都北区栄町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年10月
総戸数
小学校区域
北区立滝野川第五小学校
中学校区域
北区立堀船中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あぜりあの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【上中里駅に対する口コミ】マイナーな駅ですが、昼間は快速になる京浜東北線も停まり、上野へは8分弱で到着します。住みやすいです。体育館も、公園も充実しています。ただ、スーパーが少ないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【上中里駅に対する口コミ】駅前にマルエツプチがあります。歩いて5分強で、総合病院があります。比較的近くに、滝野川警察署があります。交番の方が遠いです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【上中里駅に対する口コミ】駅近にラーメン屋さんがありますが、あとはマルエツプチのみです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【上中里駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校ともに充実しています。

上中里駅のデメリット（4件）

上中里駅の総合レビュー

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2024年3月上中里駅

かなめさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRの他に徒歩圏内に都電、都バス、南北線が通っているので、どこに行くにも便利です。都心部までも30分圏内なので、電車に乗車さへすればイメージよりも近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	北区は福祉に力を入れているエリアなので、病院や福祉施設、保育園、学校の数が多いです。コンビニや小さなスーパーも多く、価格帯も安いので生活しやすいです。
飲食店の充実	2	メリット	昭和レトロの雰囲気が残っている飲食店があるので、かなりレアだと思います。価格も安いので使い勝手が良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	良い意味で周辺に繁華街や大きな商業施設がないので、子育てに向いています。保育園や学童施設、学校の数が多いので、共働きでも安心して子育てできます。
治安	4	メリット	繁華街や大きな商業施設がないので、とても治安が安定しています。昔から暮らしている住人が多いので、安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の駅と比べると2割ぐらい賃料が安いです。都心部までのアクセスが良いことを考えたら、商業施設がなくてもかなりお得なエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2023年12月駒込駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ南北線との乗り換えができる便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	豊島区立駒込図書館や東洋文庫ミュージアムがあり、文化に触れられる町です。
飲食店の充実	5	メリット	北口側にある立ち食い蕎麦の「一〇そば」は超人気店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いわゆる「文教エリア」です。六義園を筆頭に公園もたくさんあります。
治安	5	メリット	とても静かで穏やかな町。のんびり心豊かに過ごせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔ながらの良さが残っている庶民的なエリアは、まだそこまで高騰していない気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年9月駒込駅

R1さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	やはり山手線の駅というのは大きい。内回りに乗れば池袋駅(7分)・新宿駅(15分)・渋谷駅(22分)、外回りで東京駅(17分)にそれぞれ乗り換えなしで行けるのは魅力！東京メトロ南北線も通っていて、後楽園や麻布十番にも乗り換えなしで行ける。また、駅前からは都営バス、北区コミュニティバス、文京区コミュニティバスも出ていて、地味に便利。タクシーもだいたい1台程度はいるので、待たされることはあまりない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニと大体ある。商店街もかなり賑わっている。病院も多いし、駅前には図書館・公民館のような公的施設もある。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド・ケンタッキーなどのファーストフード店、松屋・吉野家などの牛丼店、ファミレス、カフェなど一通りある。中華料理店とインドカレー店も多く、ご飯に困ることはない。居酒屋も多く、飲みに出るのも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育園あり。認定こども園も多数ある。小規模な公園も多くある。西中里公園はやや大きめで遊具も豊富。公立の小学校も豊島区立駒込小学校、文京区立昭和小学校、北区立滝野川小学校とあり、区をまたいで越境通学する児童もいる。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安はいい。飲み屋は多いが、気分を害する酔っ払いはいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい、交通の便がいい、なにより山手線の駅でこの家賃で暮らせるというのは大きい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2020年2月駒込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅ビルホテル直結、デニーズあり
・地下鉄南北線へのアクセスもすぐ近く

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あぜりあの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	ワンルーム	南西	10.47
2022年8月	1階	ワンルーム	南西	13.4
2022年2月	1階	ワンルーム	南西	10.47
2022年2月	1階	ワンルーム	南西	13.4
2021年7月	1階	ワンルーム	南西	10.47
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区栄町の賃料相場青線＝北区の賃料相場駒込駅の賃料相場上中里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■駒込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	22	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポサカエ

住所	東京都北区栄町
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩6分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建

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階建て	地上3階建

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階建て	地上2階建

口コミ数	9
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住所	東京都北区栄町
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築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
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コーポヤマグチ

住所	東京都北区栄町
交通	東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	536

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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