藤井ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,308円 |
| 平均坪単価 | ＠12,025円 |
| 平均m²単価 | ＠3,638円 |
| 上位専有面積 | 19.1m²：4件 18m²：3件 15.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
藤井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目39-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
北区立柳田小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤井ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】改札を出て比較的すぐ南北線へ迎えるので交通面はとても便利。タクシーの台数も駅の規模にしてはまずまず。一見安いですよ。第一印象は安いんです。第一印象は。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】大きな飛鳥山公園がすぐ近くなので、公園が好きな人には良いでしょう。ただ、利用者の多い公園なので「のんびりしたい」という人にはオススメできません。静かでのどかで犯罪とは無縁の環境、でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】和洋中様々な飲食店がたくさんあります。基本的に住民が利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】一見良い人が多くいます。本当に第一印象は良い人たちです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 王子神谷駅
enoonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中は大体6分おきに電車が出ていてさほど待たされません。都心に出やすく、横浜方面にも直通電車があって便利です。駅の出口は北本通りを挟んで複数ありますが、改札から地上に出るエレベーター口は一箇所、王子五丁目団地側にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北本通り沿いにファミリーマート、ドラッグストアパパス、オリジン弁当、またスーパーのジャパンミートやファミレスもあって便利です。少し歩くと東十条商店街があって、そちらでもいろいろな買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北本通り沿いにチェーンの飲食店、オリジン弁当、ファミレスがあって便利です。居酒屋は駅至近には見当たらないように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札から地上に出るエレベーター口の近くに公衆トイレがありますが、使ったことはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段に治安が悪いと思ったことはありません。大きな通り沿いなので駅周辺はそれなりに明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にアクセスしやすいということを考えた場合、賃貸の家賃相場について、東京の他地域と比べて特に高いという印象はありません。物価も都心に比べればやや庶民的ではないかと思います。 |
2023年9月 王子神谷駅
ユハさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えをすれば、神奈川や千葉まで行けるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストアがある事は便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには、食事が出来るお店が何店舗もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、何ヶ所かの学校や公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は大きな通りに面しているのでとても明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価を考えると都内の中では安い方になると思う |
2019年12月 王子駅
【メリット】 JR、地下鉄、都電が乗り入れ、都心へ出やすい立地です。駅前には飲食チェーン、飲み屋、スーパ……
2018年7月 王子駅
【メリット】 駅前には、飲食店をはじめとした商店が揃っているという便利さの傍ら、少し駅から離れるだけで閑……
藤井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 15.7 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.1 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 15.7 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.7～19.1㎡｜17.45㎡ | 60,308円｜11,515円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.7～18㎡｜17.42㎡ | 61,250円｜11,653円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 60,000円｜12,397円/坪 |
| 西向き | 15.7～15.7㎡｜15.7㎡ | 62,500円｜13,160円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
