KTハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,191円 |
| 平均坪単価 | ＠11,407円 |
| 平均m²単価 | ＠3,451円 |
| 上位専有面積 | 18.59m²：26件 19.32m²：22件 19.03m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1R：23件 1K：3件 |
KTハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩12分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩13分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩21分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
『板橋本町駅』 都営三田線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区上十条5丁目14-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
北区立王子第三小学校
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中学校区域
北区立十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KTハイムの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【板橋本町駅に対する口コミ】出口はいくつかに分かれているが、すべて近い場所でわかりやすい また、電車の数もそれなりにある 最近はきれいな車両も多い家賃はそこまで高くなく、また色んなグレードの家が並ぶため、多くの需要を満たせると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】近くにスーパーや、個人経営の飲食店はいくらかある人が多く、またその人も穏やかな人が多い印象がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】コンビニや飲食店はいくつかあり、またテイクアウトやイートインもしっかりある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【板橋本町駅に対する口コミ】学校や賃貸物件がたくさんあるため、住みやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ボロボロネーゼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン、大きめクローゼット、トイレがリフォーム仕立てで快適に暮らせました。3階大家さんの住居、1階が事務所、オートロックもありセキュリティ面の安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
かたかたかたかたかたかたかたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 十条駅は色々揃っているのでとても良い。板橋本町も。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・2階なら向こうはグラウンドのため、誰かから見えてしまうということがない。 ・共有部などはよく管理されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ほとんど隣にローソンがある。スーパーも近い。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 十条駅
りんごザルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十条駅は、埼京線のみだが、快速も止まること。 そして何より、池袋・新宿・渋谷まで3分～10分程度で行ける部分が気に入っている。 りんかい線直通の電車に乗れば、大崎・恵比寿方面にも1本で行くことができる。 駅自体も小さいため、改札までの距離が近く、急いでいてもすぐに電車に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に有名な「十条銀座」があるので、買い物に関しては全く不便を感じない。 本屋・服屋・カフェ・ドラッグストア・雑貨屋・花屋・スーパー等、すべてが揃っている。 またお気に入りの部分が、十条銀座のメインストリートには屋根があるので、雨がある日でも 傘を差さずにまわることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十条銀座内に、とてつもない数の飲食店がある。 チェーン店だけではなく、個人経営のお店も多くある。 和食・中華・イタリアンなどジャンルも様々である。 美味しいパン屋もいくつもある。特にお気に入りのパン屋は、十条銀座内ではないが「スワン」というところ。 1つ10円のチキンボールで有名なお店がある。芸能人も多く来る有名な十条銀座。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 十条駅は、学生がとても多い駅である。 東京家政大学、帝京大学、成徳大学、専門学校があるので活気がある。 駅にはスロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者も多いが、高齢者もとても多く比較的おだやかな土地だと思う。 十条銀座はいつもにぎわっているので、夜でも問題なく歩ける。 駅周辺は、最近再開発が始まっているので綺麗になっている。 出口は2つあるが、どちらの出口も治安はよい。街灯も十分にある。 駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋には2駅で行けるにもかかわらず、家賃は他の駅に比べてとても安い。 十条銀座にある八百屋や総菜屋はとても安いので、コストパフォーマンスがとても良い。 十条銀座に入れば、クリニックもあるし日用品も全て揃えることができるので大変便利。 |
2024年2月 十条駅
wiraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から2駅で、新宿や渋谷にもすぐとアクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 良くテレビにもでる「十条銀座商店街」が駅そばにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 十条銀座商店街や近隣にリーズナブルな店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターやスロープなどはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋はありますが、歓楽街ではなく、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいところです。埼京線沿線が職場等であれば、特におすすめできます。 |
2021年10月 十条駅
【メリット】 通学時に利用しています。通勤快速などすべての列車が止まってくれるので利用しやすいです。十条……
2020年2月 十条駅
【メリット】 大きな商店街がある為、結構有名だと思います。今時の価格とは思えないような庶民的価格であらゆ……
KTハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.59 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.03 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.32 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.32 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区上十条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.32㎡｜18.92㎡ | 60,441円｜10,565円/坪 |
| 2階～2階 | 18.59～19.71㎡｜18.95㎡ | 62,480円｜10,902円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.59～19.03㎡｜18.98㎡ | 60,888円｜10,605円/坪 |
| 東向き | 18～19.71㎡｜18.86㎡ | 61,083円｜10,706円/坪 |
| 西向き | 18～19.32㎡｜19.17㎡ | 61,909円｜10,682円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
