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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 佐賀市 > 巨勢町牛島 > 佐賀駅 > アルカンシエル巨勢

賃貸

アルカンシエル巨勢

アクセス数： 63

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アルカンシエル巨勢の外観

アルカンシエル巨勢のエントランス
アルカンシエル巨勢のその他
アルカンシエル巨勢のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠4,756円
平均m²単価	＠1,439円
上位専有面積	43.86m²：3件 43.68m²：2件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルカンシエル巨勢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅徒歩43分
JR長崎本線／伊賀屋駅徒歩63分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
『伊賀屋駅』　JR長崎本線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市巨勢町牛島583-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2021年3月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルカンシエル巨勢の【賃貸】物件情報

アルカンシエル巨勢 304

賃料(管理費): 6.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月佐賀駅

ぷりんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	止まる路線こそ少ないが、2面4線でそこそこホームも広い
生活利便施設の充実	4	メリット	最近佐賀駅周辺が開発され、以前よりは利便性が増した
飲食店の充実	3	メリット	佐賀駅周辺の開発により飲食店もいくらかある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスタレーターは設置されており、学校も近くにある
治安	1	メリット	街灯はそんなに多くないが、さほど暗いというわけではない
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいか住みにくいかでいえば住みやすい方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年11月佐賀駅

Hiroponさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	コンビニが駅にあり、電車を待ちながらお菓子なども食べれます！駐車場も広く、隣にはバスセンターもあるので、電車から降りてそのままバスに乗ることもできます！
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがあります。お土産屋があります。
飲食店の充実	1	メリット	ありません。もう少し飲食店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレに多機能トイレがあるエレベーターがある
治安	5	メリット	治安も良く、安全です！駅周辺もとても治安いいです！
コストパフォーマンス	4	メリット	治安も良く、土地も安いので、とてもいい土地です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年5月佐賀駅

清清さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	佐賀市の大きな飲み屋街が駅前と愛敬(徒歩15分ほど)なので飲みのあと歩きで駅まで行ける、もしくはタクシーでも高い料金にならない距離なのが大きいです。快速・特急も止まり、佐賀県内だと鳥栖と並び1番利用しやすいのではないかなと思います。駐車場のロータリーも改修工事で送迎がしやすくなりました。北口と南口どちらも同じ造りでどちら側も送迎しやすくて便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	横にコムボックスという施設が増設されクリニックやスーパー、薬局に100円ショップが入っており、こちらはバスを利用する高齢者の方にすごく便利な施設だなと感じました。
飲食店の充実	5	メリット	5月くらいからサガハツという駅横の飲食店街のような施設が隣接されたため若者も楽しめるかなと思います。コンビニもカフェもほどほどにあり、料金も幅広く目的に応じた食事に困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園が周囲に多くあるため、多くの学生がバスや電車を利用しているのを見かけます。自転車大国なので、契約駐輪場も多くの人が利用できます。
治安	5	メリット	歓楽街もありますが、キャッチはそこまでしつこくなくタクシーや運転代行も拾いやすいためあまり怖いと感じたことは特にないです。駅前に交番もあり、駅もきれいで駅周辺1～2kmはほとんど街灯もついています。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価も高くなく電車・高速バスで1時間(特急だと40分、JR九州アプリだと1150円)で博多まで行けるのでコスパ最強だと感じています！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・488文字）

2023年5月佐賀駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も止まり、博多にも、約40分程度でアクセスできるため、好立地だと思います。西九州新幹線開通により、リレーかもめが運行していることから、時間帯によっては特急の本数も増えており、時間の選択肢がやや増えた印象です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の南口の目の前にコムボックスがあり、お買い物に便利です。基本的に生活を行うには、不自由はありません。ビル内に病院はいくつか入っていますが、救急病院と言えるような大きな病院は徒歩では難しいです。
飲食店の充実	5	メリット	サガハツ開業により、飲食店がかなり充実してきました。食事、カフェ、スイーツなど、選択肢が多く不自由はしないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し歩きますが、小中高校、幼稚園すべてあります。エレベーターもあるので、車いすの方でも問題ないと思います。
治安	5	メリット	歓楽街は駅の南口を歩いていけばあります。南口に交番もあります。駅周辺に居酒屋が多い分、夜のほうがにぎわっている印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	県庁所在地がある主要駅であるにも関わらず、家賃が家賃が高すぎることなく、一人暮らしであれば、5,6万円ほどで住めます。駅近であれば、車が無くても、不自由しないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカンシエル巨勢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1LDK	南	43.86
2024年8月	2階	1LDK	南	43.68
2024年8月	2階	1LDK	南	43.86
2024年6月	3階	1LDK	南	43.86
2024年6月	3階	1LDK	南	43.68
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐賀市巨勢町牛島の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場伊賀屋駅の賃料相場佐賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐賀市巨勢町牛島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊賀屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43.68～43.86㎡｜43.77㎡	63,000円｜4,758円/坪
3階～3階	43.68～43.86㎡｜43.8㎡	63,000円｜4,755円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.68～43.86㎡｜43.78㎡	63,000円｜4,756円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハミングバード牛島

住所	佐賀県佐賀市巨勢町牛島616番1号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩40分
築年数	2021年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハミングバード牛島 205	6.4万円 (3,500円)	無	80,000円	40.27m²	1LDK	2階	北

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ビエンベニードＣ

住所	佐賀県佐賀市巨勢町牛島628番1号
交通	JR長崎本線佐賀駅バス13分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	963

賃貸

グリーンビレッジD棟

住所	佐賀県佐賀市巨勢町牛島471番2号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩49分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンビレッジ　D棟 210	7.3万円 (4,000円)	無	95,000円	70.27m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

パラディーソ A棟

住所	佐賀県佐賀市巨勢町牛島641番地5
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラディーソ　A棟 203	7.5万円 (4,500円)	無	100,000円	52.8m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ファミールSHOWIIC棟

住所	佐賀県佐賀市巨勢町牛島56番8号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩39分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミールSHOWII C103	6.2万円 (4,500円)	無	80,000円	45.29m²	1LDK	1階	南

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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