岩見沢の外観
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岩見沢の外観
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岩見沢の外観
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岩見沢の外観
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岩見沢の外観
岩見沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／岩見沢駅 バス16分
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利用可能路線
『岩見沢駅』 JR函館本線 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道岩見沢市駒園7丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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岩見沢の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岩見沢駅
なかむーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 室蘭線への乗り換えができる事と、特急列車が停まるので乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 岩見沢の国道沿いにファミレスや雑貨屋が多く建て並ぶ。コンビニもあるので利便性はそこそこあると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店が多く、国道沿いにあるので気軽に寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーに特化した施設が近年で一気に多くなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の歓楽街でも人通りが少なく、酔っ払いの喧嘩が少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 上幌向に行くと、土地や中古物件は安く感じる |
2023年3月 岩見沢駅
hkdzwli61さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌までは特急で２５分、普通列車では４５分ほどで着く。始発が多いため、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や病院は充実しており、生活する分には不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きなチェーン点は国道沿いに並んでいるので、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多く、入園できないということはなさそう。学校も区域ごとにあるので心配ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く治安が悪いと思ったことはないくらい、何も起こらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安くなっており、建物にお金をかけたいなら良いと思う。 |
2023年3月 岩見沢駅
あじさいミックスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅舎が賞を取るほど個性的でとても素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に個人病院や専門病院が集中してあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人パン屋が多数出店しており、選べて選べて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり、保育園、幼稚園等あり、小児科もあるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店がないので酔っ払い等が発生しなくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカ物件だけど、賃料や土地代は意外と安い。 |
2022年12月 岩見沢駅
ペルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館本線の一つの駅である岩見沢駅はJR線だと思う。一日の利用客は何名かはわからないが、改札口に駅員がいるのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活便利度としてわ、岩見沢駅校内にセブンイレブンがあるので、なにか購入できる点がメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は以前は岩見沢駅前に本屋さんと文房具店がある時間をつぶせた点がメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てという点では自分は子供がいないので、分かりかねますが、子供がいるかていば幼稚園にあずけていると思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安はわるくなと思う、しずかなほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあるのでよいが、徒歩だと、約２５分はかかるので、徒歩４分位の所にスーパーがあれば良い。 |
岩見沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩見沢市駒園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岩見沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岩見沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,000円｜6,132円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 33,000円｜4,706円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,000円｜5,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
