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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 酒門町 > 水戸駅 > エミネンスM

賃貸

エミネンスM

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

エミネンスMの外観：ペット用の足洗い場付いてます

エミネンスMの外観：各世帯駐車場2台付き◎
エミネンスMの外観：屋根付き駐輪場あります◎
エミネンスMの外観：山新グランステージまで徒歩11分
エミネンスMの外観：高級感のある3階建◎共用玄関オートロックで防犯面も安心♪
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他
エミネンスMのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
平均賃料相場	75,666円
平均坪単価	＠4,750円
平均m²単価	＠1,437円
上位専有面積	47.6m²：3件 58.45m²：2件 59.55m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エミネンスMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／水戸駅バス29分
利用可能路線
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市酒門町1746 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2017年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エミネンスMの【賃貸】物件情報

エミネンスＭ 00103

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 47.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月水戸駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ふくすうろせんりようができるしゅようえきで、でんしゃのほんすうがおおく、りようしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	おみせがおおく、たくさんたのしむことができる。
飲食店の充実	3	メリット	たくさんお店があり、リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレなどがあり、障害者や子供こ役に立っている
治安	5	メリット	がいとうがおおく、夜でもまわりがみらたせる
コストパフォーマンス	5	メリット	おみせがおおく、とても住みやすいなと思った

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年9月水戸駅

ぴぴさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の通りが多くていいと思う。改札からも距離がすごく近くて使いやすいし迷わないで済む、ホームにエアコンが効いてるスペースがあるのがめっちゃいい、快適！
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物屋さんとか洋服屋さんがいっぱいあって便利
飲食店の充実	5	メリット	色んな種類のご飯屋さんがある。おなかすいたらすぐたべれる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	メリットが特になくてなんて書けばいいか困る
治安	4	メリット	点字で歩いてる人がいたらみんなすぐよけたり、駅構内で歩く方向もだいたい決まってて治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニとか商業施設周りに結構あるから住みやすいと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・228文字）

2023年7月水戸駅

らずさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まる駅なので、都心へのアクセスもいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に直結の駅ビルがあるので、買い物もしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	お店はたくさんあるので、リーズナブルな価格帯から選ぶことができて良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレがあるので、さまざまな人が利用できる環境である。
治安	4	メリット	駅周辺は明るいので、夜、車がなくても徒歩で移動ができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近にしては家賃もそこまで高いわけじゃないのでコスパがいい。最近は綺麗なビルも建って賑わっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年10月水戸駅

ともちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	水戸駅は、常磐線、鹿島線、水郡線が止まる駅で茨城県の県庁所在地でもあります。北口と南口に分かれ駅再開発により、必要なものは揃えられます。また、駅と直結しているホテルもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物や商業施設が集中しているので徒歩圏10分内で十分楽しめると思います。
飲食店の充実	4	メリット	水戸駅北口、南口にたくさんの飲食店があるので、予算に応じて選択し放題だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	国立・私立・市立の幼稚園、や保育園も私立・私立と駅から近いところにあり公園も、水戸斉昭がつくった偕楽園がありますので、子育ての環境は良いと思います。
治安	4	メリット	駅自体が夜になっても明るく、昔みたいにブースカブースカバイクや車が走っていません。女性が酔って一人で歩いていても安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	お金があれば駅近くに住むことができますが、普通の方は駅から車で20分くらいの住宅街です。住宅造成を進めていますので、郊外に行けば家賃が低いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンスMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南東	47.6
2025年3月	2階	2LDK	南東	58.45
2025年3月	1階	2LDK	南東	59.55
2024年8月	3階	2LDK	南東	58.45
2024年7月	2階	1LDK	南東	47.6
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市酒門町の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市酒門町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・ティアラ

住所	茨城県水戸市元吉田町2009番2号
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ティアラ 105	5.2万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	32.78m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アクトグレース

住所	茨城県水戸市元吉田町1974番59号
交通	JR常磐線水戸駅バス17分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	30
アクセス数	126

賃貸

メゾングレース F

住所	茨城県水戸市元吉田町2110番10号
交通	JR常磐線水戸駅バス10分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	208

賃貸

ロイヤルヒルズI

住所	茨城県水戸市元吉田町1974番57号
交通	JR常磐線水戸駅バス20分
築年数	2018年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロイヤルヒルズ 101	4万円 (3,000円)	無	無	40.92m²	2DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

メゾングレースL

住所	茨城県水戸市元吉田町2113番3号
築年数	2017年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾングレース　Ｌ 101	6.7万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	43.21m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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