サンパレス飛鳥
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,931円 |
| 平均坪単価 | ＠10,771円 |
| 平均m²単価 | ＠3,258円 |
| 上位専有面積 | 18m²：13件 20m²：11件 19.44m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：1件 |
サンパレス飛鳥の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都北区王子2丁目10-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
-
小学校区域
北区立王子小学校
-
中学校区域
北区立王子桜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンパレス飛鳥の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンパレス飛鳥の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えているため使いやすい。また、電車の本数が朝は3分間隔ぐらいでくるので満員になることも少なくとても便利です。遅延してもそこまで大幅な遅れになりません。また、15分ほどで秋葉原までいけたりするのでアクセスがとても便利です。 都心部までの交通の便がいいので職場が都心部にある人などはとても立地はいいと負います。また、土地代もそこまで高くないので穴場だと思います。自然も豊かなのでのびのびと暮らせるような家が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺には様々な高校、そして飲食店がありとても栄えています。昔ながらの商店街もあり暇な時間に散歩すると自然も豊かなところなので楽しいです。コンビニがあちこちにあるのでとても利便性は高いと思います。 夜に行ったことがないので夜のことはいまいち分かりませんが、昼間に関してはとても治安のいいところだと思います。すぐ近くに交番もあり、人の行き来が盛んです。また、駅周辺に飲み屋街がないので酔っ払いも少ないのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅降りてすぐそばに地下まであるマクドナルドがあり、混雑していることが多いがとても便利です。また、ドトールコーヒーやスターバックスコーヒーなどカフェも豊富にあるので暇つぶしにも最適です。リーズナブルなお店が多い印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ側には桜でも有名な飛鳥山公園があり、遊具も豊富なので昼間などに子供を連れてのびのびと遊ばせることができます。王子駅周辺にはたくさんの中学、そして高校があるのでとても子育てするにはふさわしいところだと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 王子駅
まるすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 子育て世帯には暮らしやすく 公園も多くおススメ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前で一通りは完結します。 比較的チェーン店が多いイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店や隠れ家になる店がかなりあり 行きつけもできました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーも行き届いており 問題は特になかった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。 飲み屋があっても変なキャッチや勧誘する人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比較的違い割には 家賃もそんなに高くないので 快適でした。 |
2023年1月 王子駅
Shimo_sanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の停車駅である東京、上野、大宮の各駅に京浜東北線で1本で行けるうえ、地下鉄南北線や都電も通っており、あらゆる方面に行くことができる。 さらに、駅前から出るバスで、都内有数の繁華街である池袋駅に乗り換え無しで行くことも可能なうえ、このバスは本数が非常に多い。 また、区役所の最寄駅で、駅から区役所まで徒歩数分で行けるため、行政手続きも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関して、大手チェーン店は多々あるが、一部はカバー仕切れていない。 家電量販店はあるが、そこまで大規模ではない。 等、池袋などの有名繁華街に比べると劣るが、買い物は大体自転車で行ける範囲で済ますことが出来るくらいには揃っている。 どうしてもこの駅周辺にはない店に行きたいなら、バス1本で池袋に出られるので、そこまで、不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーン店も多数出店しており、個人店もそれなりに充実している。 大抵のジャンルの店はあるため、不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園の数は多く、公園も飛鳥山公園のような大きなものから小さなものまで多数。 幹線道路は交通量が多いが、少し入ってしまえばすぐに閑静な住宅地なので、ベッドタウンとしては優秀な部類ではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上にゴミがそこまて落ちていない等を見ると、治安はいい方ではないか? 女性目線ではどうかは分からないが、男性が深夜に出歩くのに不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩何分の場所に住むかによるが、駅の利便性と新築一戸建てやマンションの価格を天秤にかけたとき、非常にお買い得な駅だと感じる。 |
2022年1月 王子駅
【メリット】 定期的にいろんなイベントがあり面白い。
イベントに合わせていろんな壁紙など雰囲気……
2020年10月 王子駅
【メリット】 京浜東北線は混雑する時間帯には3分おき、それ以外でも5分おき位と本数が多く、地下鉄、都電も……
サンパレス飛鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 18 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 北 | 19.44 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区王子の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.78㎡ | 61,750円｜10,902円/坪 |
| 3階～3階 | 16.44～20㎡｜18.86㎡ | 62,058円｜10,903円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.44～20㎡｜18.83㎡ | 61,931円｜10,903円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
