HebelLifeMiyamaeの外観
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HebelLifeMiyamaeの外観
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HebelLifeMiyamaeの外観
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HebelLifeMiyamaeの外観
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HebelLifeMiyamaeの外観：★ヘーベルメゾン★
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HebelLifeMiyamaeのエントランス
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HebelLifeMiyamaeのその他：★宅配ボックス★
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HebelLifeMiyamaeのその他：★敷地内ダストＢＯＸ★
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HebelLifeMiyamaeのその他：★自転車1台駐輪可★
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HebelLifeMiyamaeのその他：その他
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HebelLifeMiyamaeのその他：その他共有部分
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HebelLifeMiyamaeのその他：その他共有部分
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HebelLifeMiyamaeのその他：その他共有部分
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HebelLifeMiyamaeのその他：オーケー杉並宮前店
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HebelLifeMiyamaeのその他：セキュリティ
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HebelLifeMiyamaeのその他：マルエツプチ南荻窪二丁目店
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 130,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,408円 |
| 平均m²単価 | ＠3,148円 |
| 上位専有面積 | 46.02m²：2件 44.34m²：1件 29.31m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：1件 |
HebelLifeMiyamaeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前3丁目30-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HebelLifeMiyamaeの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【HebelLifeMiyamaeの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで約15分1本でいけるのがとても良い また丸ノ内線は始発のため、必ず椅子に座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネやタウンセブンがあるため必要なものは大抵そろえることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、タウンセブンそれぞれに数店舗ずつ飲食店があり、駅の周りにも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まずは安全性が高く、学校も多い。近くに体育館や図書館、公演もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年収が高めの地域なため、危険な人はあまり見かけない。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅までの利便性もよくとても住みやすい。 |
2021年12月 荻窪駅
【メリット】 荻窪がラーメン激戦区なだけあって、駅周辺にはラーメン屋や居酒屋などが多く、人がにぎわってい……
2021年11月 荻窪駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気があり、車通りが多くないので子供も安心して外で遊べる。近くに宮本大公園とい……
2021年11月 西荻窪駅
【メリット】 駅に改札が一つのみなので乗り降りや待ち合わせがしやすい駅だと思います。
また、駅……
HebelLifeMiyamaeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.34 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.02 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.02 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 29.31 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.31～46.02㎡｜40.45㎡ | 124,333円｜10,174円/坪 |
| 2階～2階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 149,000円｜11,109円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.31～46.02㎡｜37.66㎡ | 115,000円｜10,125円/坪 |
| 東向き | 44.34～46.02㎡｜45.18㎡ | 146,000円｜10,691円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
