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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 荒川区 > 東日暮里 > 鶯谷駅 > 寿ビル

賃貸

寿ビル

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

寿ビルの外観：外観・土地

寿ビルのエントランス：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	100,000円
平均坪単価	＠6,641円
平均m²単価	＠2,009円
上位専有面積	50.88m²：1件 48.73m²：1件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

寿ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／鶯谷駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅徒歩12分
利用可能路線
『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目12-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1983年9月
総戸数
7戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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寿ビルの【賃貸】物件情報

新着寿ビル 301

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 10万円(2,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月三ノ輪駅

みのこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこへ行くにも交通の弁はいいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーも何軒かあり不自由に思ったことはありません。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店や個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがあります。ラーメンの有名店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園やスポーツセンターなど近くにあります。
治安	3	メリット	交番が多い印象なのでいざという時は安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までのアクセスがいいのでそのことを考えるとコスパはいい気がしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年4月三ノ輪駅

Rainさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日比谷線が六本木　銀座　秋葉　上野を始めたくさんの人気エリアに通ります　利便性が抜群です上野や浅草にも近い、散歩に困らない
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に不便は感じません　スーパーやドラッグストアーがたくさん点在しており、ジョイフル三ノ輪という商店街もあります　食材の買い出しは便利
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が多い昭和感の店が多い昔ながらのカフェもたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や塾が多いイメージ公園はそこそこあります
治安	4	メリット	大きい道路沿いにありますため車輌が結構通ります　道が結構明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスがいい電車の路線も充実 (メトロ日比谷線以外に　JRの三河島駅も近くにあります) 上野や浅草に近い家賃はそこそこ手頃

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年1月鶯谷駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅名の由来は、大昔に京の都で捕えた鶯をこの地に放ち、たくさんの鶯が生息していたからとのこと……

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（残り302文字）

2018年3月鶯谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山手線の鶯谷駅になりますが、この周辺は隣に上野という大繁華街が控えている割には、隠れた住み……

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（残り447文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寿ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2DK	南	50.88
2024年6月	3階	2DK	南	48.73
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区東日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場鶯谷駅の賃料相場三ノ輪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区東日暮里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鶯谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

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泉ビル

住所	東京都荒川区東日暮里4丁目11番10号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩11分
築年数	1974年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	389

賃貸

フラットY&Y

住所	東京都荒川区東日暮里4丁目13番16号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩12分
築年数	1989年8月
階建て	地上7階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フラットＹ＆Ｙ 401	11.5万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54m²	2DK	4階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

メルヴェイユ２

住所	東京都荒川区東日暮里4丁目10番12号
交通	JR京浜東北線鶯谷駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1128

賃貸

ラ・ヴィータ

住所	東京都荒川区東日暮里3丁目9番5号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
築年数	2012年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	158

賃貸

ワコーレ東日暮里II

住所	東京都荒川区東日暮里3丁目9番4号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩14分
築年数	1991年2月
階建て	地上7階建
総戸数	55戸

口コミ数	27
アクセス数	1461

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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