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セジュール長者の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール長者

アクセス数 ： 19
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠3,306円
平均m²単価 ＠1,000円
上位専有面積 50m²：2件
上位間取り 3DK：2件

セジュール長者の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／日野駅 徒歩13分
    長野電鉄長野線／須坂駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『日野駅』　長野電鉄長野線　
    『須坂駅』　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県須坂市塩川669-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    須坂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール長者の【賃貸】物件情報

セジュール長者 102
セジュール長者 102
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 須坂駅

さちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 須坂市の主要駅です。朝夕の通勤通学のみ学生や社会人が多く他は閑散としています。駅から出てすぐバスターミナルとタクシー乗り場があるので交通の便はいいかと思います。長野駅までも直通で行けるので便利です。規模の小さい駅で改札までの距離はとても短いです。通常の電車のほか、特急ゆけむり～のんびり号～と観光向きの電車に乗ることもできます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 隣にスーパーのイオンがあり買い物ができます。また居酒屋なども多く飲みに行くには便利かと思います。駅の正面に小さな書店もありますが日曜定休です。歩いて5分の所には中規模の病院があり、郵便局も近いです。飲み屋以外の商店街の活気はあまりないかなという感じがします。
飲食店の充実
3 		メリット 駅には居酒屋の魚民があります。隣のイオンには特に食事をするところはありません、フランドールというパン屋さんがあり、外のベンチで食べることができます。少し歩くとタイレストラン・ランナー、カフェアンドキッチン ヒマビヨリ、生そば 谷屋、海勢寿司などが徒歩3分圏内にあります。ほかは養老乃瀧や個人経営のスナックや居酒屋がいくつもあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅の目の前には須坂市子育て就労総合支援センター bota (ぼーたがあります。保育園は少し距離があり、近くに講演などもありません。おむつ交換台などはあるようです。エレベーターはありますが、二階と三階に子供用のおもちゃが二台とポップコーンを作るおもちゃがあり子供を遊ばせに行くような感じではないかなと思います。
治安
4 		メリット 駅は非常に清潔かとおもいます。特に大きな事件もなく、行ってしまえば人も少ないので問題もそんなに起きないのかなと思います。最寄りの交番は徒歩6分ほどで行けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 4，5万の賃貸も多く家賃は安いところが多いいかなと思います。物価もそこまで高く感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・611文字）

2023年6月 須坂駅

さおたろさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長野電鉄の特急が止まる駅。
単線運行もあるため、基本的にどの駅でも来た電車に乗るのが1番早く着くので、特急がきてしまっても、須坂駅を目指すなら来ている電車に乗れば早く到着する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンがある。仕事や学校帰りに食材や日用品はすぐに購入して帰宅することができる。
生活では主に車移動が多いと思うが、市内の要所要所に向けてのバス路線があるので基本的に通勤通学には便利。
駅前にタクシー待機所もあり、昼間ならすぐにタクシーを使うことも出来る。
飲食店の充実
1 		メリット 昼食が取れる食堂や焼肉屋、寿司屋などはある。夕食も時間帯によれば取れる、夜は駅近くに数軒居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結で子育て支援センターあり。
駅向かいのビルには無料で児童書や絵本が読めるスペースあり。
イオンでは、子供服や学用品が揃っており便利。
治安
2 		メリット 須坂警察署が駅前パトロールを頻回にしているので、あまり危ないことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 程よく田舎で家賃もさほど高くないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2022年8月 須坂駅

meさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にバスも停まっているので、バスでも通える人も便利だと思う。
またタクシー乗り場も近くにあるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーがあるので、買い物ができて便利。また、新しくできた子育て支援センターやお洒落なカフェスペースもできたので、いいなと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 新しく駅前にカフェスペースができたのでいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に、子育て支援施設ができたので、駅から近い子育てしている人たちにはありがたい場所になるのかなと思う。
治安
5 		メリット 居酒屋が少ないのもあるのか、治安は悪くは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住む場所によりけりだが、住みやすい環境ではある。土地の値段も都会などに比べれば断然安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2021年11月 須坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 非常に中が綺麗になっており、とても利用しやすい駅になっている。大きな待合室があり、冷房や暖……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール長者の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3DK 南 50
2024年6月 1階 3DK 南 50
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■須坂市塩川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須坂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスミューセントMAYU

    レオパレスミューセントMAYUの外観
    住所 長野県須坂市墨坂1丁目13番10号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 バス8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミューセントＭＡＹＵ
    レオパレスミューセントＭＡＹＵ     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 南
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    レオパレスマリンズMAYU

    レオパレスマリンズMAYUの外観
    住所 長野県須坂市墨坂1丁目13番5号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 バス8分
    築年数 2004年11月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 989
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマリンズMAYU 112
    レオパレスマリンズMAYU 112     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 南西
    レオパレスマリンズＭＡＹＵ 101
    レオパレスマリンズＭＡＹＵ 101     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
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    ハウライト

    ハウライトの外観
    住所 長野県須坂市塩川606番5号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩13分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウライト
    ハウライト     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1LDK 1階 西
    ハウライト
    ハウライト     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.41m² 1LDK 1階 西
    ハウライト
    ハウライト     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.62m² 1LDK 1階 西
    ハウライト
    ハウライト     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 37.16m² 1LDK 2階 西
    ハウライト
    ハウライト     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 37.38m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂

    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂の外観
    住所 長野県須坂市墨坂1丁目9番37号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩13分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 47.6m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレススミサカ

    レオパレススミサカの外観
    住所 長野県須坂市墨坂2丁目1番1号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩17分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1046
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススミサカ
    レオパレススミサカ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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