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レオパレスソレーユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスソレーユ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 732
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レオパレスソレーユの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 91件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 68,736円
平均坪単価 ＠11,181円
平均m²単価 ＠3,382円
上位専有面積 19.87m²：55件 26.08m²：20件 28.02m²：10件
上位間取り 1K：91件

レオパレスソレーユの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩11分
    JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩12分
    都営三田線／志村坂上駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『北赤羽駅』　JR埼京線　
    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　
    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区浮間5丁目1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    北区立西浮間小学校

  • 中学校区域

    北区立浮間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスソレーユの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスソレーユ 206
レオパレスソレーユ 206

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスソレーユIII 404
レオパレスソレーユIII 404
賃料(管理費)
8.6万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスソレーユIII 304
レオパレスソレーユIII 304
賃料(管理費)
8.6万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスソレーユII 102
レオパレスソレーユII 102
賃料(管理費)
8.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスソレーユIII 306
レオパレスソレーユIII 306
賃料(管理費)
8.7万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスソレーユIII 405
レオパレスソレーユIII 405

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
8.7万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスソレーユII 201
レオパレスソレーユII 201
賃料(管理費)
9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスソレーユIII 407
レオパレスソレーユIII 407

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
12.5万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.17m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスソレーユの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】JR埼京線の沿線なので都心に出やすく便利です。2つ隣の赤羽駅まで出ると京浜東北線や湘南新宿ライン、高崎線、東北本線などが通っており、比較的どこに行くにも行きやすいです。都内の中では家賃は安い方で、埼京線沿線ということを考えると良いかなと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】病院は駅の近くに何軒かあり、駅の横にスーパーもあるので比較的便利です。駅の前には大きな公園が広がっており、リフレッシュできます。お酒を飲むような飲食店が少ないので酔っ払いは少ない印象です。パトカーでよく警察が見回りをしているのも安心です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドや牛丼チェーンなど、チェーン店はいくつかあります。リーズナブルなお弁当屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【浮間舟渡駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校も充実しています。とても大きな公園があり、夕方になると子供たちがたくさん遊んでいて賑やかです。
浮間舟渡駅のデメリット（4件）
浮間舟渡駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 北赤羽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自分が、月に一度、ほうもんしなければならない板橋にも、乗り換えなしで行けるし、池袋、新宿、……

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（残り184文字）

2022年1月 浮間舟渡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の前に大きな公園があり、自然が豊かで休日の昼間はファミリーで賑わっている。駅のすぐ近くに……

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（残り206文字）

2020年2月 浮間舟渡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の前に大きな公園があり、自然が豊かで休日の昼間はファミリーで賑わっている。駅のすぐ近くに……

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（残り189文字）

2018年11月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐ近くに、コンビニがあります。また、牛丼屋さんや、ハンバーガー屋さんもあるので……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスソレーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K ー 19.87

…残り86件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区浮間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 52 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスソレーユII

    レオパレスソレーユIIの外観
    住所 東京都北区浮間5丁目1番18号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソレーユ 206
    新着
    レオパレスソレーユ 206     		7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスソレーユII 102
    レオパレスソレーユII 102     		8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスソレーユII 201
    レオパレスソレーユII 201     		9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンタカヤマ

    住所 東京都北区浮間4丁目9番12号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 347
  • 賃貸

    ハイツ翠

    住所 東京都北区浮間5丁目7番2号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 470
  • 賃貸

    飯島マンション

    住所 東京都北区浮間4丁目6番10号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩8分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 534
  • 賃貸

    ASTEION

    住所 東京都北区浮間4丁目19番4号
    交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩10分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 529

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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