パストラル高田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,714円 |
| 平均坪単価 | ＠9,697円 |
| 平均m²単価 | ＠2,933円 |
| 上位専有面積 | 21m²：4件 15.6m²：4件 84.32m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 3DK：2件 |
パストラル高田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩2分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区上十条2丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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小学校区域
北区立王子第五小学校
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中学校区域
北区立十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル高田の口コミ・評判
2023年9月
EverGreenFamilyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 十条駅徒歩2分未満と交通立地は最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな商店街が周辺にいくつもあり、買い物にはこまらない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応オートロックがついているため、注意すればセキュリティはいい。です。廊下は狭いですが、そのぶん汚される余地がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今もお風呂もサンルームもとてもきれいでした。防音もしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きな商店街が周りにいくらでもあるため食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高台のため、水害リスクはない。東京都らしく自治体のケアも手厚い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 十条駅
きんぐめろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線、十条駅。 北には赤羽駅、南には池袋、新宿駅があり、かなり利便性が高い。 池袋駅までは電車で5分、新宿駅まで電車で10分で、都心へのアクセスは抜群。 タクシー乗り場や、バス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な十条銀座商店街があり、歩いているだけでも楽しい。 たまにテレビのロケが来るほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生やお年寄りが多いことから、たこ焼き屋やたい焼き屋など、テイクアウトできるお店が多い。 飲食店は焼肉屋、居酒屋が多い。 学生が好きそうなイタリアンやカレー屋もある。 その他のお店にも言えることだが、全体的には料金が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や専門学校がいくつかあり、学生が多い。 駅から割りと近いところに、保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生やお年寄りが多く、治安は良い。 駅前には交番がある。 飲食店の数の割には、酔っ払いは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の駅と比較して、物価、家賃ともに安い。 上京したての学生にはぴったりだと思う。 |
2022年9月 十条駅
はらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで約5分、新宿まで約10分とアクセスがよい。現在は高層マンション開発中だが街の建物の高さは全体的に低く空が良く見える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、飲食店、ドラッグストア、100円ショップ等には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店もたくさんある。価格も高くなく通いやすい。お総菜やさんも複数あるので買って帰るのもおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり住宅地で東急スポーツオアシスなどスイミングに通うこともできとても子育てしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | アジア系の方が多く住まれているというのは事実あるが、治安は悪くない。むしろアジア系の方のお店が多く楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに安くもないがアクセス、環境、住みやすさを考えると妥当。ちょうどいい田舎感でとてもよい。物価も高くない。 |
2022年1月 十条駅
【メリット】 商店街があって普段の買い物は駅周辺で済ますことが出来て物価も周辺の駅と比べて安くて庶民的な……
2021年11月 十条駅
【メリット】 池袋と赤羽の間で交通の便はとてもいい。立地が良い割に物価も安くて再開発も進んでいて、これか……
パストラル高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 84.32 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 21.5 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区上十条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～21.5㎡｜21.16㎡ | 65,333円｜10,202円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～84.32㎡｜34.38㎡ | 94,000円｜11,085円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.32～84.32㎡｜84.32㎡ | 180,000円｜7,057円/坪 |
| 東向き | 15.6～84.32㎡｜25.02㎡ | 75,545円｜11,104円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
