エーデル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,166円 |
| 平均坪単価 | ＠9,909円 |
| 平均m²単価 | ＠2,997円 |
| 上位専有面積 | 21.26m²：9件 22.45m²：5件 20.84m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：6件 1R：1件 |
エーデルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩6分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩7分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽2丁目57-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
北区立赤羽小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エーデルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】複数路線使用できる、東京23区最北のターミナル駅。通勤時、いつもの路線にトラブルが発生しても代替経路が考えやすいです。赤羽駅徒歩4分の賃貸マンションに住んでいるが、利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】エキナカのecute赤羽が非常に充実しています。お惣菜、和洋菓子、パン屋、雑貨屋、アパレル（女性向け）まで店舗のバリエーションが多種多様です。 赤羽駅の西口にはイトーヨーカドーがあり、食料品から日用品、衣料品まで充実した品揃えです。駅から徒歩2分圏内に無印良品（アピレ）、UNIQLO（ビビオ）、GU（イトーヨーカドー）があり、買い物はかなり便利です。 治安の思わしくない赤羽駅東口には、駅前に交番があります。安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】ecute赤羽内の飲食店も珈琲店からラーメン屋（舎鈴）、バルまで選択肢が多いです。冷麺屋さんが美味しく、4,5人ほどの行列ができているのをよく見かけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅から徒歩5分圏内に赤羽区民事務所があります。図書館も赤羽駅から徒歩5分ほどのところにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤羽駅
newdays素敵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン•埼京線など複数の線が乗り入れており乗り換えに便利。バスも近隣各所に複数出ており行き先の調整に使えます。 個人的に東口五番乗り場から行ける高円寺行きはかなりコスパが良くてオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中ショップが充実しておりとても楽しい。朝食系を中心としながらもやや娯楽寄り(?!)のお店の並びがお気に入りです。BECK'Sや貢茶が魅力的。構内に書店まであるのには驚きました。 駅前も主要なショッピングモールが概ね揃っています。買い物に不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のチェーン店で網羅されていない飲食店の方が少ないのではないでしょうか。マクドナルド•スタバをはじめ、ドトール•コメダ•ミスドと大変魅力的です。朝早めから開いているお店が多く助かります。 あと、意外と喫茶店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 移動途中に利用している限りでは商業地区と住宅街の二つの面があるのかなぁ、という印象です。 ぱっと見、団地や集合住宅の数はそこそこ多そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝•昼に利用しておりますが｢思っていたより良い｣という印象です。また、実際に以10年程前より良くなっていると感じます。 駅前は飲食店が多いですが、東と西両出口共に意外とメインストリートには居酒屋が少なく感じます。やや入り込んでいくと小さなお店が沢山ある印象です。 また、出口近辺に緑がよく配置されており感じがよいです。加えて広場などのマナーもなかなかいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなチェーン店やスーパー•百貨店•飲食店•コンビニが駅前に集合しているので生活に困ることは無さそうです。 |
2024年2月 赤羽駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の線が乗り入れているためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中でも店が揃っており、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本屈指の飲み屋街となっており、老舗も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人の行き来が多く交通の弁も良いため自由に鉄道を利用できる高校生以上は動きやすいかも |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の良いイメージはないが、強いて言えば団地が多いため、一定のファミリーがいるというのと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲屋街には困らないため成人男性が一人暮らしするにはよい |
2022年11月 赤羽駅
みらくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅は、京浜東北線、埼京線、宇都宮線が通っており、交通の便が非常によいです。 また、ゆっくり歩いても10分ほどで埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅があります。 そのほか、バスは国際興業バスが走っていて、都内から埼玉には便利です。その逆もしかりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパー、みずほ銀行、三井住友銀行、携帯ショップ、病院などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽一番街商店街にたくさんお店があり、居酒屋、焼肉、寿司などいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅近くにサレジアン国際学園中学校高等学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警戒してくれているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋、新宿、銀座など近いので住むにはよいと思います。 |
2022年1月 赤羽駅
【メリット】 駅構内が広く、いろんなお店があるので楽しめます。また飲食店も駅構内に入っているのでとても便……
エーデルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.26 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.84 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.26 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.84 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.26 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.26～22.45㎡｜21.45㎡ | 62,833円｜9,679円/坪 |
| 2階～2階 | 20.84～22.45㎡｜21.34㎡ | 65,000円｜10,075円/坪 |
| 3階～3階 | 20.84～21.26㎡｜20.98㎡ | 64,333円｜10,137円/坪 |
| 4階～4階 | 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ | 65,000円｜10,107円/坪 |
| 5階～5階 | 22.45～22.45㎡｜22.45㎡ | 65,000円｜9,571円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.84～21.26㎡｜20.92㎡ | 64,000円｜10,114円/坪 |
| 東向き | 21.26～22.45㎡｜22.05㎡ | 64,000円｜9,595円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
