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Windmill.Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Windmill.A

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 64,794円
平均坪単価 ＠3,648円
平均m²単価 ＠1,104円
上位専有面積 55.17m²：11件 62.45m²：6件
上位間取り 2LDK：17件

Windmill.Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成臼井駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『京成臼井駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市臼井433-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Windmill.Aの【賃貸】物件情報

Ｗｉｎｄｍｉｌｌ．Ａ 202
Ｗｉｎｄｍｉｌｌ．Ａ 202
賃料(管理費)
6.65万円(3,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
62.45m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 京成臼井駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急、京成スカイライナーは停まりませんが平日朝の8時に2本だけ通勤特急が停まります。
ですので比較的空いてます。
上野まで最短1時間以内で行けます。
平均1時間15分程度です。
駅前や改札前にファミリーマートがあり、朝の忙しい時でも買い物ができます。
各駅ですが始発がまあまああります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンがあります。大抵の買い物はすみます。
少し歩けば病院もあるので駅前は充実していると思います。
飲食店の充実
2 		メリット 鳥貴族や持ち帰りの唐揚げ専門店があります。
イオンが駅前にあるので、持ち帰りも充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット イオンが駅前にありますが、3階に子育て支援センターがあります。　遊具がある公園もあります。
駅中はバリヤフリー施設もあります。
治安
5 		メリット 駅前ロータリーは比較的綺麗な状況です。
交番を新設工事しており、駅前は治安が良いのですが、更に良くなるのではないなと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心までの利便性が良くないので、家賃は安いです。
ですが、駅前である程度のものは買えるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2022年10月 京成臼井駅

ぐぐさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複線？で待機レールみたいなところがあるので特急は停まらないけれど、始発があるので各駅停車なら確実に座れる。同様に終点にもなる。印旛沼花火大会は臼井ー佐倉間で花火がよく見えると思う。登りは臼井から一気に混むイメージ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐファミマがあり、駅構内にダイソーやドラッグストア、イートイン出来るパン屋などあるので時間潰すのにも便利。駅前に小さなイオンもあるので食材などの調達は出来る。近くに美味しい魚屋、パン屋、昔ながらの文房具屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にヴィドフランス、少し歩けば天然酵母系のパン屋、高級食パン屋、ちょっとインスタ映えな雰囲気のかき氷屋、安くて美味しいインドカレーなどあり。駅に入っている唐揚げ屋も美味しいけれど、温かいうちに食べないと普通の唐揚げになる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スイミングスクールの目の前が幼稚園で、そこの園児はプールを保育中に使用させてもらえるらしい。公園は七井戸公園が広くて有名。週末はマルシェもあり家族で楽しめる。待機児童はいないらしいので、保活は楽だと思う。
治安
3 		メリット 街灯は一応ある、バスもタクシーもあるので利用しやすい。もちろん歩いて帰るのも夜間でも大丈夫だと思う。普通に整備されているのでゴミなども落ちていないと思う。それでも人気のある通りを歩いた方が良いとは思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くはないと思う。普通かな。家賃相場は安いと思う。都内のワンルーム価格で2ldk住めるようなイメージ。基本田んぼの農地だったので開発が進んで今はいろいろ店ができた。ニトリもカインズもguもあるし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・544文字）

2022年9月 京成臼井駅

ああああさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何もありませんいつも不自由なく利用しています
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活の利便施設はダイソーとかコンビニとかあります
飲食店の充実
3 		メリット 近くに唐揚げやさんとかパン屋さんとかある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特に悪い環境出ない普通の駅だと思うトイレもある
治安
5 		メリット 別に悪くない皆さんとても紳士的な人おおめ
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いのにそんなに土地高くないなんならマンションある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2020年4月 京成臼井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはダイソー、薬局、パン屋などがあり、また駅から徒歩2分程度のところにジャスコがある……

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（残り300文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Windmill.Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 62.45
2025年3月 2階 2LDK 南東 62.45
2025年2月 2階 2LDK 南東 62.45
2025年1月 2階 2LDK 南東 62.45
2024年8月 1階 2LDK 南東 55.17

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐倉市臼井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成臼井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ 62,818円｜3,765円/坪
2階～2階 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ 68,416円｜3,622円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.17～62.45㎡｜57.73㎡ 64,794円｜3,714円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    スプリングス

    スプリングスの外観
    住所 千葉県佐倉市臼井田1036番
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩22分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングス 201 スプリングス 201 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.07m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ヴィラ小笹台

    ヴィラ小笹台の外観
    住所 千葉県佐倉市臼井1255番1号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩13分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ小笹台 102 ヴィラ小笹台 102 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 40.58m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    スカイパレスA

    スカイパレスAの外観
    住所 千葉県佐倉市稲荷台1丁目24番19号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩6分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイパレスＡ 102 スカイパレスＡ 102 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 50.78m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    一丁目岡野ハイツ

    住所 千葉県佐倉市王子台1丁目13番6号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩8分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 366
  • 賃貸

    マンション北の丸

    住所 千葉県佐倉市稲荷台2丁目2番19号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩2分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 61

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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