ネオ・クリスタルビル・ネジメ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,044円 |
| 平均坪単価 | ＠10,653円 |
| 平均m²単価 | ＠3,223円 |
| 上位専有面積 | 22.09m²：14件 19.69m²：14件 18.19m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：41件 1DK：4件 |
ネオ・クリスタルビル・ネジメの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩14分
JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩19分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオ・クリスタルビル・ネジメの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは南北線志茂駅ですが、JR赤羽駅も一応歩けます。 志茂駅付近はコンビニとファミレスくらいで特にお店も無いですが、赤羽駅なら駅ナカも駅前も賑やかでお店もたくさんあり、買い物飲食遊びにも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
付近に小さい公園がいくつも点在しています。大きな木もたくさん見かけます。少し遠いですが、赤羽岩淵の方に荒川の水門があり、川沿いでバーベキューができます。 また、今は休館中ですが、温水プールが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
おそらく週一か二くらいできちんと清掃してくださっていて、度を超えて汚いと思ったことはありません。 集合ポスト付近にゴミ箱があるのがすごく便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても普通のマンションです。必要最低限のものは揃っています。木造とは違い、部屋が暖かいです。南側に建物があるため、夏もそれほど暑くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐ近くに三階建てのイオンがあるので、買い物に困りません。イオンの中にサイゼリアとパン屋さんもあるので、飲食もとりあえずできます。また、イオンからちょっと歩いたところに別のスーパーもあるので、日によってお買い得な方に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園で子供たちがよく遊んでるのを見かけます。朝は集団登校してるようです。小学校も中学校もすぐ近くに見かけるので、通いやすそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤羽駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 私は浦和→赤羽→新宿の行き来でよく利用してます。 階段やエスカレーターが多いのでどの列車に乗っても乗り換えしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にたくさんお店があるので、ついつい買ってしまいます。 本屋さんもありますし、アパレルもはいってますし、時々イベント？で出店も出ていて充実しているなと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のお店でも、朝早くからつけ麺屋さんが空いてるので、オール飲み後によくお世話になってます。笑 またゴンチャがあるのがアツいです。 ついつい乗り換え時に買ってしまいます。駅周辺には居酒屋が多いですし、立ち飲み屋も多いのではしご酒をするなら赤羽がよい！っておもいます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あんまり子育てのイメージはないですが、どこにでもい来やすくていいんじゃないでしょうか。 高校大学進学後の通学も普段なく通わせてあげられそうと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はかなり綺麗だと思います。周辺も綺麗に整ってますし交番もしっかりあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線の種類が多いので、乗り換えがしやすいのはかなりポイントが高いと思う。 |
2023年6月 王子神谷駅
くろすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒線から乗っていると、永田町あたりで人が一気に降りるので、途中から座ってこれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばにUNIQLOや100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチできるような個人経営の飲食店が、多くはないがちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校、高校が２つと学校はいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で人通りはそこそのあるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほぼ埼玉寄りの東京ということで、若干家賃は安い。 |
2021年10月 王子神谷駅
【メリット】 住宅地の中にあるため、大きな商業施設はありませんが、コンビニや、スーパー、ドラッグストアは……
2019年6月 赤羽駅
【メリット】 飲食店が数多くあります。駅の西側にはイトーヨーカ堂、アピレ、ビビオなどのショッピングモール……
ネオ・クリスタルビル・ネジメの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 19.69 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 18.19 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 22.09 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 19.69 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 22.09 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.19～23.59㎡｜20.34㎡ | 64,466円｜10,532円/坪 |
| 4階～4階 | 18.99～22.09㎡｜20.67㎡ | 65,666円｜10,520円/坪 |
| 5階～5階 | 18.19～22.09㎡｜19.9㎡ | 65,642円｜10,955円/坪 |
| 6階～6階 | 22.09～26.09㎡｜23.3㎡ | 70,714円｜10,048円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ | 65,000円｜9,727円/坪 |
| 東向き | 18.19～19.69㎡｜19.5㎡ | 64,375円｜10,917円/坪 |
| 西向き | 18.19～26.09㎡｜20.94㎡ | 66,437円｜10,550円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
