西野の外観
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西野のエントランス：オートロック、宅配ボックス有
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西野のその他
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西野のその他
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西野のその他
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西野のその他
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西野のその他
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西野のその他：屋根付き駐輪場
西野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩12分
JR函館本線／琴似駅 徒歩24分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西野二条1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西野の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 発寒南駅
発寒南マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅まで15分程度で行けるため比較的アクセスが良いと思う。 また、地下鉄の駅を出るとバス停があるため通勤通学に便利であり、徒歩1分以内にタクシー乗り場があるため急いでいる場合でもすぐに乗れる。そして基本的に混んでいないためすぐにタクシーを捕まえられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的なスーパーやドラッグストア、病院などはあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばスシローや焼肉、居酒屋があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く治安がいいと思うので安心して出かけられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまり人がいなく出歩く人も少ないため基本的に治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くバスが多く通っているので住みやすいと思う。 |
2022年2月 琴似駅
【メリット】 小都市といった街で駅の回りに無いものはありません。駅直結のイトーヨーカドーや病院、マンショ……
2020年12月 発寒南駅
【メリット】 駅の近くにマックスバリュ、少し歩くと大きめの西友がある。西友内にはしまむらやセリア、専門店……
2018年1月 琴似駅
【メリット】 駅から地下鉄東西線の琴似駅までの約500ｍはメーンストリートで各種専門店や飲食店が多いです……
西野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西野二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,000円｜6,418円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,000円｜6,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
