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根岸プリチャーズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

根岸プリチャーズ

アクセス数 ： 53
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 43,583円
平均坪単価 ＠11,637円
平均m²単価 ＠3,520円
上位専有面積 12.5m²：6件
上位間取り ワンルーム：6件

根岸プリチャーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／根岸駅 徒歩19分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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根岸プリチャーズの【賃貸】物件情報

根岸プリチャーズ
根岸プリチャーズ
賃料(管理費)
4.55万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
12.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 根岸駅

あささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まって各駅でも横浜駅まで13分で着くことができるところ
生活利便施設の充実
4 		メリット サイゼリヤやミスタードーナツなどがあり行き場にあまり困らない
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉、ラーメン、定食、マック、ドーナツがありご飯に困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が沢山あり、遊ぶとこがたくさんあり、運動できる
治安
3 		メリット 昼間はとても落ち着いていて賑やかでいい駅
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて美味しい店が多くご飯系で困ることは無い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2024年7月 根岸駅

ヨッシーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子まで行けたり、大宮まで行けたり、大船まで行けたり
乗り換えのアクセスもいいです

その上駅前では飲食店も入りやすいお店が多いので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット アパレルとかはないですが

100均とかパン屋さんとか病院とか居酒屋とかもあるので
すぐ近くに家具店もあるので

生活の備品とかはすぐ集まると思います
飲食店の充実
4 		メリット 全国チェーンの飲食店もあるので
ご飯どこで食べる？とか迷わなくて済むと思います


意外とお財布には優しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園とかも塾とかも駅近くに
あるし。こども病院も
少し歩きますが全然近いので
助かるかと
治安
4 		メリット 駅前は、問題と思います

ご高齢者とかペットとか子どもが
楽しく遊んでたり、カフェとかで
のんびりしてるので落ち着くと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅たちかとは思えないくらい
安いですね

自分は15分の距離ですが
全然賃貸の相場は横浜市内比べたら安いですね。あと綺麗な物件もあり
毎日、早朝ペット連れの方が散歩してるのが見られる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・586文字）

2023年6月 根岸駅

えりんこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんの対応がいい。
自販機もあるし、いすもたくさん
あるため休める。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京急ストア、ダイソー、ミスド、
ハック、マック、NewDaysがあり、
主婦には最高の駅であると感じた。
飲食店の充実
5 		メリット たくさん子供の好きなお店や
主婦が助かるものばかり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがある。
でもすぐはおりれない。
治安
5 		メリット 夜には警察官が見回りをしているのか
酔っ払いは見た事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段はそこそこ。
周りに充実したものがあるため
よし。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2022年8月 根岸駅

トカゲさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡村方面、本牧、など幅広いエリアからの乗車が出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーや薬局など必要最低限揃えられるので生活に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやドトール、オリジン弁当など割と駅周辺に飲食店などは充実しているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園、小さな公園もある。また駅から少し離れれば大きな公園もある為、比較的生活もしやすく子育てもしやすい。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、人通りもある程度ある為、治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安も比較的良く、平坦な場所も多い為幅広い年齢層が住みやすい。また単身者用から家族向けまで幅広い住宅があるのでどの世帯も住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

根岸プリチャーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 南西 12.5
2025年1月 2階 ワンルーム 南西 12.5
2024年12月 1階 ワンルーム 南西 12.5
2024年8月 2階 ワンルーム ー 12.5
2024年7月 1階 ワンルーム 南西 12.5

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区岡村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■根岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.5～12.5㎡｜12.5㎡ 42,875円｜11,339円/坪
2階～2階 12.5～12.5㎡｜12.5㎡ 45,000円｜11,901円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.5～12.5㎡｜12.5㎡ 43,400円｜11,478円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    根岸プリチャーズ

    根岸プリチャーズの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1番7号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩19分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    根岸プリチャーズ 根岸プリチャーズ 4.55万円
    (3,500円)    		 無 無 12.5m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    ユナイト根岸ジェームスワット

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1番11号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩19分
    築年数 2017年3月
    口コミ数 16
    アクセス数 514
  • 賃貸

    レオパレスISO

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目7番4号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩24分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 607
  • 賃貸

    レオパレス岡村

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目12番8号
    交通 JR京浜東北線 根岸駅 バス11分
    築年数 2001年4月
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 474
  • 賃貸

    ユナイト根岸マイケル・オ―ウェン

    ユナイト根岸マイケル・オ―ウェンの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区広地町11番25号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩18分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト根岸マイケル・オーウェン ユナイト根岸マイケル・オーウェン 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 15.43m² ワンルーム 1階 北西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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