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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 滝山町 > 滝山駅 > メープルヒルズ

賃貸

メープルヒルズ

アクセス数： 8

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	84,500円
平均坪単価	＠5,426円
平均m²単価	＠1,641円
上位専有面積	51.67m²：1件 51.3m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メープルヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
能勢電鉄妙見線／滝山駅徒歩3分
能勢電鉄妙見線／絹延橋駅徒歩16分
利用可能路線
『滝山駅』　能勢電鉄妙見線　
『絹延橋駅』　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
兵庫県川西市滝山町11-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年12月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月滝山駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	滝山駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時11分、終電は23時 57分、妙見口方面始発は5時22分、終電は0時14分です。川西能勢口駅まで約4分です。1日の乗降客数は966人です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーの関西スーパーなどがあります。公共施設は、川西警察署、鴬が丘自治会館などがあります。医療施設は、歯科、内科、小児科、アレルギー科などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	カフェ、焼き肉屋、丸亀製麵、うなぎ屋、回転寿司、韓国料理店、お好み焼き屋、中華料理店、喫茶店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、パステル保育園、川西市立川西北こども園、あい保育園などがあります。学校は、川西市立北小学校、川西市立川西中学校などがあります。公園は滝山公園、鴬が丘第１公園などがあります。また駅には車いす対応、オストメイト対応トイレがあり、身体障害者補助犬法で認定された補助犬の同伴が可能です。
治安	4	メリット	静かな雰囲気の住宅街で、治安は良好です。酔っ払いを見かけることもなく暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	滝山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが5.3万円、1Kや1DKが5万円ほどです。治安もよく、コンビニやスーパーもあり住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年8月滝山駅

nobuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	無人駅ですが、インターフォンで駅員さんとやり取りができるので安心です。洋式トイレ(ペーパーあり)が設置されてきれいになりました。川西能勢口方面へは階段で線路をくぐるようになっていますが、ベビーカーや車椅子ではスロープから駅にはいることができます。空調つきの待合室があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	三輪神社が徒歩圏内にあります。猪名川へも歩いていけます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に西野亮廣さんの絵本にでてくる映画のセットのようなたこ焼き屋さんや飲み屋さん？があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に川西市立北小学校、幼稚園、イトマンスイミングスクールがあります。
治安	5	メリット	駅の山側は住民ばかりなので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車移動は安価で便利です。川西能勢口まで2駅で遅れることはほとんどありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・471文字）

2023年7月絹延橋駅

みんみんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑しないホームから改札までの距離が短い大阪まで20分
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに買い物できるすーぱーや商業施設、総合病院、本屋、雑貨店など買い物が楽しめる。近くに美味しいうどん屋さんがある。、
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けば結構たくさんのお店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は数件あり充実しています。大きな子供が走り回れる、また遊具も充実している公園がある。土日にイベントをしたりしている。桜がきれいな場所がある。
治安	4	メリット	交番も近くにあり、酔っぱらいは少なく、歓楽街もないので夜は落ち着いて昼間も落ち着いている
コストパフォーマンス	4	メリット	駅は近く利便性があるので、コストパフォーマンスはまずまずだと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2021年10月絹延橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】池田市にある五月山公園へのアクセスもしやすくしやすい。徒歩で15分から20分程度で到着する……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メープルヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南東	51.67
2024年6月	1階	2LDK	南	51.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市滝山町の賃料相場青線＝川西市の賃料相場絹延橋駅の賃料相場滝山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市滝山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■絹延橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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courtひらき坂

住所	兵庫県川西市滝山町6番11号
交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分
築年数	1998年4月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Courtひらき坂 302	7.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	65.25m²	3LDK	3階	-
全件を表示する

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アゼリアコート

住所	兵庫県川西市滝山町3番6号
交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
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ロイヤルハウス萩原

住所	兵庫県川西市萩原2丁目12番13号
交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩5分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	52

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ONLY ONE川西丸の内

住所	兵庫県川西市丸の内町250番
交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

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トーシンコーポ川西

住所	兵庫県川西市萩原2丁目1番21号
交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩6分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	296

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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