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ダイアパレス常盤台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス常盤台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8519
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  • 基本情報
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ダイアパレス常盤台　外観
  • ダイアパレス常盤台の外観
  • ダイアパレス常盤台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイアパレス常盤台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • ダイアパレス常盤台のエントランス

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:48件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約284万円/坪 賃料:約8032円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.40％
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

ダイアパレス常盤台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／中板橋駅 徒歩5分
    東武東上線／ときわ台駅 徒歩5分
    東武東上線／上板橋駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『中板橋駅』　東武東上線　
    『ときわ台駅』　東武東上線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区常盤台1丁目67-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立常盤台小学校

  • 中学校区域

    区立上板橋第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「フォンテ常盤台店」約420m ●公園「常盤台公園」約360m ●病院「日本大学医学部附属板橋病院」約980m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレス常盤台の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ ダイアパレス常盤台
ダイアパレス常盤台

価格更新日:2025年06月27日

価格
7,240万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
317.4万円
専有面積
75.39m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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ダイアパレス常盤台の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ときわ台駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドやモスバーガー・サイゼリアなど飲食店が所狭しと並んでいる。また、２０１９年にはオオゼキ、２０２０年には駅前のビルが新しくでき、成城石井などスーパーも増えてきた。そのため、駅前は充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 上板橋駅

とまちゅーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が止まるようになって、池袋までのアクセスがよくなりました。
各駅停車でも10分ほどで、駅はラッシュ時以外はほぼ空いています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には最近銀だこができました。駅ビルはありませんが、改札前にも駅前にもコンビニが何件かありますし、居酒屋やカフェ、ファストフードは充実しています。駅からすぐのところに病院も何件かあります。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店だと、星野珈琲、鳥貴族、日高屋、ドトール、王将、モスバーガー、ケンタッキー、松屋などがあり便利です。ほかにも個人経営の喫茶店、ラーメン屋さん、おにぎり屋さん、居酒屋、インドカレーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園はいくつか見かけます。駅のそれぞれの出口側に小中高もあります。公園も小さなものから大きなものまであります。
治安
5 		メリット 治安は以前よりもよくなりました。駅前に交番がありますし、定期的におまわりさんがパトロールしているのを見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなりいいと思います。都心へのアクセスもいい割には家賃の相場は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2023年3月 上板橋駅

さかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線上板橋駅は都心へのアクセスも良いです。
池袋から６駅目、およそ２０分で行けます。
電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の北口南口ともに昔ながらの商店街が充実しています。
大型店としては、北口にイトーヨーカドーなどもあります。
病院の数も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 上板橋駅周辺を中心に飲食店が多くあります。
昔ながらの個人店でリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南口を少し歩くと、家族で楽しめる城北中央公園という大きな公園があります。
学校も私立城北学園をはじめとして多くあります。
治安
4 		メリット 街のほとんどがベッドタウンで、閑静な住宅街なので、概ね治安は良いです。
駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 板橋区内でも家賃は安いほうですし、昔ながらの商店街があり、価格も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年9月 中板橋駅

とちおとめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・池袋まで4駅なので都心へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・昔からの商店街がある。・駅前にコンビニ、ドラッグストアがある。
飲食店の充実
4 		メリット ・おいしいコーヒー屋さんがある。・チェーン店でなく個人経営のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・幼稚園、保育園、小学校がそれなりの数はある。
治安
4 		メリット ・駅前に交番がある。・商店街が賑やかで明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・大山は人気で高いが一駅隣りなだけで家賃が少し下がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2020年1月 中板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅のＪＲ池袋駅まで10分以内で到着するのでアクセスは非常に良いです。池袋駅からの終電は……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス常盤台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区常盤台ランキング

位
(24物件中)

中板橋駅ランキング

位
(164物件中)
ときわ台駅の偏差値ランキング / 上板橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,424万円

推定相場坪単価284万円/坪

推定相場㎡単価86万円/㎡

想定賃料　　17.3　～　19.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,631円～8,434円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.40％
価格帯別判定 i

ダイアパレス常盤台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,906 ～ 7,066万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,585 ～ 6,906万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,263 ～ 6,585万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,942 ～ 6,263万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,621 ～ 5,942万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 286位 / 1,400物件中
板橋区常盤台 5位 / 17物件中
ときわ台駅 30位 / 166物件中
中板橋駅 31位 / 130物件中
上板橋駅 16位 / 150物件中

坪賃料ランキング

板橋区 595位 / 824物件中
板橋区常盤台 9位 / 14物件中
ときわ台駅 66位 / 92物件中
中板橋駅 80位 / 100物件中
上板橋駅 48位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,256～6,577万円

※中央値：6,416万円

予測坪単価：283万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年8カ月)

板橋区ランキング

位
(491物件中)

板橋区常盤台ランキング

位
(4物件中)

ときわ台駅ランキング

位
(64物件中)
中板橋駅の騰落率ランキング / 上板橋駅の騰落率ランキング

ダイアパレス常盤台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年10月）		 2階 南南東 /北北西 /東北東
3階 西南西 /北北西
3階 西南西
3階 南南東 /西南西
5階 西南西 /北北西
5階 西南西
6階 西南西
7階 南南東 /西南西 /東北東
9階 西南西
12階 西南西
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ダイアパレス常盤台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 2階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年11月 2025年5月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年10月 2024年10月 2階 2K 南東 角部屋 ー
5 2023年8月 2023年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2023年5月 2023年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
7 2020年3月 2020年3月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2019年2月 2019年2月 3階 2K 南東 ー ー
9 2018年2月 2018年7月 7階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2017年9月 2017年12月 7階 4LDK 南東 ー ー
11 2014年12月 2015年5月 7階 4LDK 南 ー ー
12 2014年11月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
13 2014年9月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
14 2014年2月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
15 2013年10月 ー 7階 4LDK 南南東 ー ー
16 2012年12月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
17 2012年12月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
18 2012年5月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
19 2011年10月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
20 2011年7月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
21 2010年2月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー
22 2009年7月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
23 2009年1月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー

…残り3件
平均 5階 68.29㎡ 10.69㎡ 4,295万円 ＠211万円 ＠64万円 13,000円
200円		 16,163円
248円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス常盤台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス常盤台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区常盤台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 37.26～75.44㎡｜54.54㎡ 3,516万円｜222万円/坪
4階～6階 65.69～68.04㎡｜66.27㎡ 3,480万円｜174万円/坪
7階～9階 75.39～83.92㎡｜82.85㎡ 5,487万円｜220万円/坪
10階～11階 66.49～70.06㎡｜68.27㎡ 4,430万円｜215万円/坪
12階～13階 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 3,990万円｜188万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.26～83.92㎡｜68.65㎡ 4,493万円｜220万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.69～70.06㎡｜67.03㎡ 3,582万円｜177万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス常盤台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 4階 2K 北東 40.05
2023年9月 2階 1K 南西 32.55
2022年9月 4階 2DK 南東 40.05
2021年12月 4階 2DK 南東 40.05
2017年4月 4階 2DK 北東 40.05

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス常盤台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス常盤台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区常盤台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.55～40.05㎡｜36.29㎡ 92,000円｜8,298円/坪
4階～6階 40.04～40.05㎡｜40.04㎡ 102,500円｜8,462円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.55～40.05㎡｜38.97㎡ 99,714円｜8,433円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ 102,000円｜8,420円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイアパレス常盤台の最新の販売情報を見ることができます。

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ダイアパレス常盤台の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベリスタ常盤台

    ベリスタ常盤台の外観
    住所 東京都板橋区常盤台1丁目44番1号
    最寄駅 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
    築年月 2009年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 107戸
    口コミ数 30
    偏差値 65
    アクセス数 12980
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ＢＥＬＩＳＴＡ常盤台
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ＢＥＬＩＳＴＡ常盤台     		4,080万円 300.7万円 44.85m² 1LDK 2階 南西 140万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    BELISTA常盤台
    新着
    BELISTA常盤台     		6,180万円 331.0万円 61.72m² 2LDK 3階 南東 評価中
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    オーベル常盤台

    住所 東京都板橋区南常盤台1丁目3番12号
    最寄駅 東武東上線 中板橋駅 徒歩6分
    築年月 1997年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
  • 中古

    アイランドコート中板橋

    アイランドコート中板橋の外観
    住所 東京都板橋区弥生町49番12号
    最寄駅 東武東上線 中板橋駅 徒歩4分
    築年月 2012年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7651
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アイランドコート中板橋
    新着
    アイランドコート中板橋     		5,780万円 296.0万円 64.55m² 2LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    レーベンハイム常盤台一丁目

    レーベンハイム常盤台一丁目の外観
    住所 東京都板橋区常盤台1丁目1番1号
    最寄駅 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
    築年月 2004年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 9498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,368万円
    348万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンハイム常盤台南館
    高資産価値・割安 新着
    レーベンハイム常盤台南館     		4,280万円 263.0万円 53.79m² 2LDK 3階 南西 1,415万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー

    住所 東京都板橋区中板橋24番2号
    最寄駅 東武東上線 中板橋駅 徒歩1分
    築年月 2010年9月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 9
    偏差値 57
    アクセス数 9730

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    いし本ビル

    住所 東京都板橋区常盤台1丁目65番7号
    交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 143
  • 賃貸

    アリビオときわ台

    アリビオときわ台の外観
    住所 東京都板橋区常盤台1丁目51番1号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩4分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオときわ台 202号室 アリビオときわ台 202号室 11.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.1m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    クラルテときわ台

    住所 東京都板橋区常盤台1丁目58番9号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 17
    アクセス数 147
  • 賃貸

    メゾンコルネット2

    メゾンコルネット2の外観
    住所 東京都板橋区常盤台1丁目46番4号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩3分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコルネット2 B メゾンコルネット2 B 9.9万円
    (8,000円)    		 無 無 35.45m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ＡＬＬＥＹ－ＢＡＵＭ

    住所 東京都板橋区常盤台1丁目17番13号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩6分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 137

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 312
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 3649
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6440
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1568
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2612

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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