HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観
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HF北千住レジデンスの外観：外観
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HF北千住レジデンスの外観：外観
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HF北千住レジデンスの外観：外観・土地
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HF北千住レジデンスの外観：外観・土地
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HF北千住レジデンスのエントランス
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HF北千住レジデンスのエントランス
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HF北千住レジデンスのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 144,863円 |
| 平均坪単価 | ＠13,585円 |
| 平均m²単価 | ＠4,109円 |
| 上位専有面積 | 30.44m²：12件 40.02m²：11件 40.62m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：44件 |
HF北千住レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北千住駅 徒歩8分
京成本線／千住大橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
90戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HF北千住レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【HF北千住レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北千住駅
さつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉、千葉方面からの乗り入れも良く、路線も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街とマルイやルミネもあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安価で量が多いお店や、安く飲めるお店が多いイメージはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはそれぞれの路線のホーム上にある。 付近に幼稚園、保育園多々ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 街頭は駅周りにあり夜道でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では比較的家賃相場は低めではある。 |
2022年10月 北千住駅
KKKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数乗り替え可能で駅ビルがルミネ、マルイと揃っているため買い物をするのにも出かけるのにもとても便利です。 その他にも乗換通路内にいくつかお店があるのでちょっとした買い物にも困らず、飲食店もあるため待ち合わせで時間を潰さないといけない等あるときにも重宝します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、マルイが駅から直結なのでとても便利です。また駅前を少し抜けると飲食店街があり昼から飲めるお店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、マルイがあるので飲食店は雨の日でも電車から降りたらすぐあって便利です。またクラフトビールの専門店やいわゆるせんべろみたいなお店もたくさんあっていいです。昔より小汚い感じのお店は減って、入りやすい雰囲気の居酒屋さんが多いと思います。もちろんチェーン店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京芸術大学の千住キャンパスができたことで、周囲の道が整備されて歩きやすくなったり街全体が活気づいて暮らしやすくなったのではないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学キャンパスができたことで、昔より整備されて治安も良くなったのではないかと思います。30年くらい前はもっと怖かったそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはすごくいいのではないでしょうか。住みたい街ランキングも実際上がってきていますし。 |
2021年10月 北千住駅
【メリット】 来たことがない人はイメージがわかないかもしれませんが、駅前はかなりにぎわっています。
2020年5月 北千住駅
【メリット】 地下鉄千代田線、日比谷線、半蔵門線が通っているのと、JRでは常磐線が上野東京ラインと直通に……
HF北千住レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40.11 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 1LDK | 西 | 40.11 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 40.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.62 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 30.44 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.26～40.62㎡｜35.36㎡ | 136,375円｜12,698円/坪 |
| 4階～6階 | 30.44～40.62㎡｜39.16㎡ | 152,300円｜12,860円/坪 |
| 7階～9階 | 30.44～40.62㎡｜36.95㎡ | 146,000円｜13,018円/坪 |
| 10階～12階 | 30.26～40.62㎡｜35.4㎡ | 140,000円｜13,077円/坪 |
| 13階～14階 | 30.26～40.62㎡｜37.25㎡ | 148,400円｜13,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.44～40.62㎡｜37.26㎡ | 145,764円｜12,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.26～40.62㎡｜36.84㎡ | 145,217円｜13,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.26～40.62㎡｜35.44㎡ | 136,500円｜12,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
