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WISEHOUSEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WISEHOUSE

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 769
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,163円
平均坪単価 ＠9,917円
平均m²単価 ＠3,000円
上位専有面積 18.22m²：18件 16.9m²：11件 30.2m²：6件
上位間取り ワンルーム：26件 1K：14件 2K：8件

WISEHOUSEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／十条駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩8分
    都営三田線／板橋本町駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『十条駅』　JR埼京線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『板橋本町駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区十条仲原2丁目11-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    北区立王子第三小学校

  • 中学校区域

    北区立十条富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WISEHOUSEの【賃貸】物件情報

新着 WISEHOUSE 306
WISEHOUSE 306

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ＷＩＳＥ　ＨＯＵＳＥ
ＷＩＳＥ　ＨＯＵＳＥ
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ＷＩＳＥ　ＨＯＵＳＥ
ＷＩＳＥ　ＨＯＵＳＥ
賃料(管理費)
8.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.38m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 WISEHOUSE
WISEHOUSE

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
8.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.2m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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WISEHOUSEの口コミ・評判

2022年3月

ざぶりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダからの眺めが良かったです。目の前の家が庭が広く、空が広く見渡せました。

デメリット（1件）

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2024年2月 東十条駅

ちっちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東十条駅は、JR埼京線十条駅から徒歩11分、東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分と、多少歩きますが複数路線利用可能です。
また早朝の時間帯のみですが始発があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口駅前は商店街なので、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、銀行ATMなどあり便利です。
明理会中央総合病院や八木病院など大きい病院や、小さなクリニックもあり安心です。
飲食店の充実
4 		メリット かなり充実しています。
ロッテリア、KFC、松屋、すき家、日高屋、牛角、温野菜などチェーン店も多いですが、個人経営の居酒屋や飲食店もかなりあります。価格もリーズナブルなところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分の東十条区民センターの2階に東十条保育園があります。土曜保育、年末保育を行なっていて、北区内の他の保育園の子どもたちも利用しています。区民センター前には東十条小学校もあります。
駅から徒歩15分ほど歩くと清水坂公園があります。広くて遊具もたくさんあります。
治安
4 		メリット 北口は商店街なので、夜でも道が明るいです。酔っ払いは多少いるが、赤羽ほどではないです。
高齢者が多い街なので、イキった若者はあまり見かけず平和です。
南口は全体的に街灯が少ない印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いと思います。都心まで30分かからないし、飲食店が多い割には治安も悪くないので、かなりコスパがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2024年1月 東十条駅

元一さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 赤羽に近くて東京、池袋、新宿、渋谷などへの乗換に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東十条商店街が駅の近くにあり､勤め帰りの買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数が多くて、普通の食事は問題なく解決出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院や学校も比較的に多く、子育て環境は比較的充実している。
治安
3 		メリット 駅近くに交番があり､普段の生活にあんまり影響はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに安売りの店が多いので、物価は比較的安いこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2024年1月 東十条駅

マミーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東十条駅　京浜東北・根岸線　
都心部までのアクセスが便利な赤羽駅まで一駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口を降りると直ぐに　スーパー　病院　図書館と商店街がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に人気のベーカリー数店　ファストフード　ラーメン店　　ケーキ屋さん　焼鳥等多数店舗あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園駅前に２園あります
小学校も駅前に1校
商店街や駅から少し歩けば公園も多数あり　
北口は駅に多機能トイレがあり　改札外にもトイレあり
自転車が乗れるエレベーターあり
治安
5 		メリット 北口は商店街が広がっているのでとても賑やかです
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄南北線　埼京線の駅にも徒歩で行きやすく　昔ながらの商店街があるので　安めの生鮮が揃い　賃貸もそこまで高くないので　コスパいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2023年2月 十条駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR埼京線が止まる小さめの駅ですが、様々な線が止まる赤羽駅まで近くアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには大きな商店街がありにぎやかで、お惣菜などが安く売られていたりして便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中にもカフェや飲食店が充実していて、駅周辺にも日本一分厚いたいやき屋さんやコンビニなどとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いてすぐの場所に東京家政大学があり、学生も多くにぎやかです。保育園なども周りにあり、家族連れも多いです。
治安
5 		メリット 商店街や飲食店が充実していて賑やかで治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅からは離れているため家賃は高すぎることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WISEHOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 西 18
2025年6月 4階 2K 西 35
2025年6月 4階 2K 西 30.38
2025年6月 3階 ワンルーム 西 18.22
2025年3月 4階 2DK 西 30.2

…残り50件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区十条仲原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンプレステージ

    住所 東京都北区十条仲原2丁目12番8号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩7分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1988
  • 賃貸

    メゾンアンソレイユ

    住所 東京都北区十条仲原1丁目21番7号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩5分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 725
  • 賃貸

    Solaris

    Solarisの外観
    住所 東京都北区十条仲原2丁目10番8号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩9分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Solaris
    Solaris     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 18.06m² 1K 3階 西
    Solaris 203
    新着
    Solaris 203     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 18.06m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    Solaris

    Solarisの外観
    住所 東京都北区十条仲原2丁目10番8号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩8分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Solaris
    Solaris     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 18.06m² 1K 3階 西
    Solaris 203
    新着
    Solaris 203     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 18.06m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    十条フラット

    住所 東京都北区十条仲原2丁目14番2号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩6分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 377

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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