松沢フラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,714円 |
| 平均坪単価 | ＠5,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,720円 |
| 上位専有面積 | 48.03m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 |
松沢フラッツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北赤羽駅 徒歩6分
JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩12分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『北赤羽駅』 JR埼京線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
『志村坂上駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都北区浮間3丁目33-6 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
-
小学校区域
北区立浮間小学校
-
中学校区域
北区立浮間中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【松沢フラッツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
松沢フラッツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【志村坂上駅に対する口コミ】車両が6両から8両になり混雑が緩和された。東急や相鉄との乗り入れが進み新しい車両が来るのが楽しみ。コンパクトで便利な街なので都心に比べると家賃は安くコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【志村坂上駅に対する口コミ】近くにスーパーや病院、区役所の事務所があり便利。駅周辺の治安は良い。比較的落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【志村坂上駅に対する口コミ】和食、洋食、中華、イタリアン、さまざまな種類の店が多数あり選べる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【志村坂上駅に対する口コミ】学校や湯遅延、保育園は多い。都内の割には公園が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 浮間舟渡駅
リーズナブル志向なタイプさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線の到着時間に合わせて、外出すると新宿や渋谷まで約30分で行けるので、とても魅力的です。赤羽や川口にもデパートがあり、楽しく買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のスーパー、100円ショップも便利です。北社会保険病院が近くにあり、総合病院なので内科・外科・産婦人科などなんでもあり安心です。病院内も明るくて優しいイメージで人気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はとても楽しいです。サイゼリア・日高屋・マクドナルド・そば屋・セブンイレブン・カレーショップなどがあります。独身さんや学生さんには、受けが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と公立の学校は、しっかりとあります。公園は駅前周辺に小さいのがいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので、異常な事態があれば、基本的に誰かが気づくであろうと思えます。この点が安心材料です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 赤羽で飲んで終電がなくても「家まで歩いて帰ることができる」ということは、独身さんや学生さんには楽しいポイントになると思います。 |
2022年1月 北赤羽駅
【メリット】 北赤羽駅周辺は道路は環八通りです。赤羽方面の出口と浮間舟渡方面の出口があり赤羽方面はコンビ……
2021年11月 浮間舟渡駅
【メリット】 駅前には公園があり、いつも子どもたちが遊んでいます。野球場やテニスコートもあり週末は誰かし……
2020年8月 北赤羽駅
【メリット】 セブンイレブンが駅を出てすぐ二件、ライフもある為買い物をして帰りやすいです。
<……
松沢フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.03 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.03 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.03 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.03 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.03 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区浮間の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.03～48.03㎡｜48.03㎡ | 82,000円｜5,644円/坪 |
| 2階～2階 | 48.03～48.03㎡｜48.03㎡ | 83,666円｜5,759円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.03～48.03㎡｜48.03㎡ | 82,714円｜5,694円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
