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Calm江別Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Calm江別I

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠5,562円
平均m²単価 ＠1,683円
上位専有面積 23.18m²：1件
上位間取り 1K：1件

Calm江別Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／大麻駅 徒歩23分
    JR函館本線／野幌駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『大麻駅』　JR函館本線　
    『野幌駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道江別市大麻晴美町10-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江別市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Calm江別Iの【賃貸】物件情報

レオパレスＣａｌｍ江別I 109
レオパレスＣａｌｍ江別I 109
賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＣａｌｍ江別I 101
レオパレスＣａｌｍ江別I 101
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 大麻駅

まめさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館本線江別市の大麻駅ですが、札幌行きのJR線が停まってくれるのでだいたい20分位で札幌に行くことができて、札幌市内のバスしか走っていない地区よりも市外のこちらの方が便利だと思います
時間帯的には午前中は比較的混んでいますが通勤ラッシュの時間以外はだいたい座れることが多いです
本数は1時間に4本くらいあり、札幌を超えて小樽までの直通もあるので観光がてらお出かけにも便利ですし
北口と南口がありどちらも市内を走るバスが停まりますしタクシー乗り場もあるので駅から自宅までもあまり歩かずに済むところがいいと思ってます
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し離れていますか道立図書館の最寄り駅です
北口の方には大出張所があり、江別市役所が遠いのでこちらで大体の用事が済ませるのが便利です
飲食店の充実
2 		メリット 現時点では特筆すべき程の飲食店は、特にないです
チェーン店などもありません
駅からかなり歩きますが、サンタクリームというプリンの専門店があります　以前マツコデラックスが紹介していたそうです
持ち帰りもできて、イートインもできます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学が確か2校ありますか、他にも高校が駅圏内に2校あります
駅は国道沿いですが少し歩くと大きめの公園があり、ちょっとしたウォーキングにはなってしまいますが健康にはいいと思います
治安
3 		メリット どちらの駅口も閑静な住宅街（南口は戸建、北口はマンションや団地）なので治安はとても良いと思います
特に北口は高齢の方が多いので夜ばとても静かになります
駅から少し離れていますか交番もそれぞれあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 北口の団地はＵＲ都市機構や市営、道営住宅が多いので家賃もリーズナブルです
3万円台の家賃のところも多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・701文字）

2021年10月 大麻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅までは15分くらい。大学が3つ、高校も1つあるので学生が多い駅です。
駅改……

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（残り142文字）

2020年1月 大麻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにはスーパー（ラルズストア）があります。買い物するのに困りません。
また……

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（残り113文字）

2019年8月 大麻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部である札幌駅まで、普通列車の乗り換えなしで15分程度で到着するアクセスの良さです……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Calm江別Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K 南西 23.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江別市大麻晴美町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江別市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大麻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,000円｜5,562円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,000円｜5,562円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Calm江別II

    Calm江別IIの外観
    住所 北海道江別市大麻晴美町10番8号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩23分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣａｌｍ江別II 109 レオパレスＣａｌｍ江別II 109 3.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＣａｌｍ江別II 205 レオパレスＣａｌｍ江別II 205 3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスベンデュール

    レオパレスベンデュールの外観
    住所 北海道江別市大麻泉町2番10号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩15分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベンデュール 203 レオパレスベンデュール 203 3.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスベンデュール 101 レオパレスベンデュール 101 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスベンデュール 205 レオパレスベンデュール 205 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスベンデュール 105 レオパレスベンデュール 105 4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスベンデュール 204 レオパレスベンデュール 204 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ベンデュール

    ベンデュールの外観
    住所 北海道江別市大麻泉町2番10号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩15分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベンデュール 203 レオパレスベンデュール 203 3.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスベンデュール 101 レオパレスベンデュール 101 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスベンデュール 205 レオパレスベンデュール 205 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスベンデュール 105 レオパレスベンデュール 105 4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスベンデュール 204 レオパレスベンデュール 204 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    大麻新町

    大麻新町の外観
    住所 北海道江別市大麻新町24番16号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩24分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス大麻新町 104 レオパレス大麻新町 104 2.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス大麻新町 202 レオパレス大麻新町 202 2.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス大麻新町 204 レオパレス大麻新町 204 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パナハイツドリーム

    パナハイツドリームの外観
    住所 北海道江別市大麻泉町24番14号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩23分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナハイツドリーム 101 パナハイツドリーム 101 3.2万円
    (1,000円)    		 無 無 27.08m² 1K 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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