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賃貸

都民住宅ザ・ファイブ

総合評価：

3.3 アクセス数： 2377

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	110,166円
平均坪単価	＠5,672円
平均m²単価	＠1,716円
上位専有面積	63m²：5件 65m²：3件 60.75m²：3件
上位間取り	3LDK：9件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

都民住宅ザ・ファイブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／浮間舟渡駅徒歩5分
JR埼京線／北赤羽駅徒歩14分
利用可能路線
『浮間舟渡駅』　JR埼京線　
『北赤羽駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区浮間4丁目16-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年1月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
北区立西浮間小学校
中学校区域
北区立浮間中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都民住宅ザ・ファイブの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の浮間舟渡駅からは埼京線で池袋や新宿に一本でアクセスが出来る。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な街なので落ち着いて過ごすことが出来る。近くにある浮間公園は非常に広くテニスコートもあるなど充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	数年前の塗装工事により外観がきれいになった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日中の日照が良く、室内の段差なども少ない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	マンションから徒歩5分以内にカズンというスーパーがあり行きやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園や小学校、中学校はどれも徒歩10分圏内にあるので通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	2	メリット	通勤等で浮間舟渡駅を使うのであればスーパーはマルエツがある。少し足を延ばせばベルクスも。OKマートやコモディイイダもなんとか徒歩圏内。

デメリット（1件）

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2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の浮間舟渡駅までは徒歩8分ほどで着ける。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	マンションの周辺はとても閑静な住宅街だったので過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスはオートロックだったのでセキュリティ面は安心できる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照も良く、室内もきれいだったので住みやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店やスーパーなどがマンションの周辺にあり行きやすい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	地域住民に子どもが多く幼稚園から中学校まで近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月北赤羽駅

mimiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	雰囲気が落ち着いていて、池袋、新宿のアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニなど、生活に必要なお店が充実しています。クリニックもいくつかあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋・中華・そばやうどんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはしやすいと思います。幼稚園・小中学校もいくつかあります。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。特に目立った事件はなく、不審者も多くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良いです。安い食材が手に入るスーパーもあり、便利です。

デメリット(6件)

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（残り7件・224文字）

2024年4月浮間舟渡駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きく綺麗な公園があり桜のイベントはかなり賑やかになるイルミネーションもよい大きいスーパーもあり買い物に困らない静かに暮らしたい方おすすめ
生活利便施設の充実	3	メリット	病院はかなりある良い病院かは解らないが緊急時にとりあえず
飲食店の充実	2	メリット	外食は池袋や新宿、又は赤羽に出れば沢山ある。ちょっと利用するくらいのお店はある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園もあり保育園、幼稚園もあるしのどかで良いとおもう
治安	4	メリット	外国人がかなり増えた防犯カメラもかなり増えた今まで見た事がない国の人もいる
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーは比較的利用しやすい百均も足を伸ばせばホームセンターもあるし

デメリット(6件)

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（残り7件・221文字）

2023年7月浮間舟渡駅

えりなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで15分程度で行けます。各駅しか止まりませんが、電車が比較的空いています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、ドラッグストアがあり大体のものが揃います。
飲食店の充実	3	メリット	駅前の浮間公園そばのコメダ珈琲店はとても綺麗で落ち着く雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の浮間公園は土日は子供連れで賑わいます。この他にも、小さな公園が点在しています。
治安	5	メリット	いいと思います。歓楽街もないですし、特に事件や事故の話を聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸マンションの相場は比較的安いと思います。各駅停車の駅ですが、赤羽や池袋へのアクセスの良さを考えると安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年2月北赤羽駅

えとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北赤羽駅は埼京線の1路線しか乗り入れが無いですが、赤羽口・浮間口と改札が2つあるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札外にはどちらもスーパーのライフがあり、帰宅時の食材の購入にも便利です。また、近くには総合病院の東京北医療センター、皮膚科、歯科医院などがあるのでいざという時に安心できます。郵便局もあるので、最低限の暮らしやすさは期待できます。
飲食店の充実	4	メリット	どちらの改札口にもそれぞれ、チェーン店や個人経営の飲食店が建ち並び、食事処には困りません。また、赤羽口には可愛いカフェ、浮間口には早朝から営業しているクレープ屋さんやおしゃれな洋菓子店があるので、甘いもの好きの方にぜひ行ってみてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北赤羽駅近くには、赤羽北児童館や北区立赤羽小学校といった教育施設があります。どちらにも近くに公園があり、子供たちの遊び場や親同士の交流場にもなります。
治安	4	メリット	駅前は車が頻繁に行き交う環八通りがあり、周辺のお店が閉まっても暗くなりすぎない印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の再開発が進み、大きなマンションが次々と建っています。比較的安価の団地もあり、安さを求める方と綺麗さを求める方のどちらにもニーズが合う街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

都民住宅ザ・ファイブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年5月	2階	3LDK	東	65
2018年4月	2階	3LDK	東	65
2018年2月	4階	3LDK	東	65
2016年5月	2階	2LDK	南	60.75
2016年3月	4階	3LDK	南	63
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区浮間の賃料相場青線＝北区の賃料相場北赤羽駅の賃料相場浮間舟渡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区浮間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	9	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォール浮間舟渡

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総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1111

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プロヴィデンス秀洋

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階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	553

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TsCuore浮間舟渡II

住所	東京都北区浮間4丁目15番8号
交通	JR埼京線浮間舟渡駅徒歩5分
築年数	2023年11月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ts Cuore浮間舟渡II	9.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	23.21m²	1K	3階	南
全件を表示する

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インターパーク２

住所	東京都北区浮間4丁目17番6号
交通	JR埼京線浮間舟渡駅徒歩7分
築年数	2012年10月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	32
アクセス数	345

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アクシス

住所	東京都北区浮間4丁目13番16号
交通	JR埼京線浮間舟渡駅徒歩8分
築年数	1992年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	840

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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