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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 内浜 > 下山門駅 > ラピスボヌール

賃貸

ラピスボヌール

アクセス数： 71

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラピスボヌールの外観

ラピスボヌールのその他
ラピスボヌールのその他
ラピスボヌールのその他
ラピスボヌールのその他
ラピスボヌールの周辺：【その他】福岡高速環状線姪浜外回り入口まで657ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 12件
平均賃料相場	78,666円
平均坪単価	＠6,970円
平均m²単価	＠2,108円
上位専有面積	34.22m²：5件 40.3m²：4件 40.43m²：3件
上位間取り	1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラピスボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／下山門駅徒歩28分
JR筑肥線／姪浜駅徒歩29分
利用可能路線
『下山門駅』　JR筑肥線　
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区内浜1丁目15-24 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2023年2月
総戸数
25戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラピスボヌールの【賃貸】物件情報

ラピスボヌール 303

賃料(管理費): 8.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・180,000円

専有面積: 40.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月姪浜駅

しおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の始発駅なので座って通勤通学出来る。高速を走るバスもあるので天神博多への交通の便がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はスーパーが多いし、カフェやレストランが集結した商業施設もある。車があればもっと便利。
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストランやチェーン店が多い。個人店も探せばある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園保育園もあり子育て世帯には良いと思う。公園もたくさんある。
治安	3	メリット	昼は活気があり人も多く明るい雰囲気で安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄始発でファミリー世帯にはかなり人気の土地。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年7月姪浜駅

とんぬらさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数が多く、箱崎線にもつながっているためすごく利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋やスーパーがあるのは帰りに買えるためとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店についてはそこまで求めてないが、坦々麺以外にも麺のお店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駐輪場があるので、近くの保育園に送ってそのまま仕事に行ける
治安	5	メリット	悪くはないと思うし、今までそんなに問題がある人は見たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	本数が多くて時間の調整がしやすいので助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年6月姪浜駅

ナカハラダさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	筑肥線に乗れるし、空港線も使える。地下鉄ですが、地上にあるて駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニが全て徒歩圏内にある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やガールズバーがありますので食べるところには困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の評判がよく、転勤族が多いので学校になじみやすい
治安	5	メリット	治安はよい。外国人もいないし犯罪の話もきかない
コストパフォーマンス	5	メリット	空港線沿いの町で家賃とのバランスが一番とれている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2018年8月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡市中心部の天神へは13分、博多へは19分で行くことができる。始発駅の為、確実に座ること……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラピスボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1LDK	ー	40.3
2025年5月	2階	1LDK	ー	40.43
2025年4月	3階	1LDK	南	40.3
2025年2月	4階	1LDK	ー	34.22
2025年1月	4階	1LDK	ー	34.22
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区内浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場下山門駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区内浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

i・セレーノ

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目15番36号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	877

賃貸

エクセル姪浜2

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目14番11号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	498

賃貸

カイザー姪浜

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目14番13号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩11分
築年数	2002年6月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	635

賃貸

鶴亀コーポ

住所	福岡県福岡市西区内浜1丁目16番25号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩12分
築年数	1980年3月
階建て	地上7階建
総戸数	77戸

口コミ数	16
アクセス数	2213

賃貸

アベニュー井上2

住所	福岡県福岡市西区石丸1丁目16番12号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	75

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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