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ナリトモ矢作Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ナリトモ矢作A

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 19件
平均賃料相場 71,263円
平均坪単価 ＠6,229円
平均m²単価 ＠1,884円
上位専有面積 39.74m²：5件 41.82m²：4件 30.64m²：4件
上位間取り 1DK：13件 1LDK：6件

ナリトモ矢作Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／千葉駅 バス21分
    JR外房線／蘇我駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区矢作町288-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2024年7月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナリトモ矢作Aの【賃貸】物件情報

ナリトモ矢作A
ナリトモ矢作A
賃料(管理費)
7.4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.82m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 千葉駅

minさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線路利用できる、京成線が近い
ペリエがある
生活利便施設の充実
5 		メリット ペリエ、薬局、カフェがあって全部揃ってる
飲食店の充実
5 		メリット 基本的に全部ある時思います。困ることはないけど高い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレ、バリアフリーが結構あるのでしっかりかんがえられてる
治安
4 		メリット 大きい駅で、周りにお店などもあるので昼は安全だと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から出たペリエはリーズナブルなお店が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年8月 千葉駅

たろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉市以南へのアクセスがとても便利。トイレなどが多くトイレの混雑が少ない印象。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに病院や買い物できるところが多く利用しやすい。また、飲食店などを周辺に多いため選びやすいのがメリットになります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の飲食店の数は多く、ファミリー層からサラリーマン、若者まで多くの世代が利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院の数は多く、２１時まで営業している病院があることがメリットです。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるため、何か会ったときにはすぐに対応を行ってるくれるイメージです。
また、繁華街も駅から離れているため駅前は治安が良いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 適度に都会で適度に田舎を持ち合わせた駅なため住みやすいと感じます。
また、駅前から少し離れると家賃相場もあまり高くないため生活するには便利な場所と感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2023年7月 千葉駅

いぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多い。また、都心までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々なお店が入っているため、買い物を楽しむことが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店などが充実していて、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープなどの設備が整っている。
治安
5 		メリット 駅の環境はとても整っている。街灯もしっかりある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近く、お店も充実しているため、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく駅ナカの店舗が充実している。飲食店や食料品はもちろん、無印良品やくまざわ書店、マツ……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナリトモ矢作Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 41.82
2025年6月 2階 1LDK 南東 41.82
2025年5月 2階 1DK 南東 39.74
2024年11月 1階 1DK 南東 30.64
2024年10月 1階 1DK 南東 32.71

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区矢作町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Likes矢作町

    Likes矢作町の外観
    住所 千葉県千葉市中央区矢作町895番
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩53分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Likes矢作町 101
    Likes矢作町 101     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 22.1m² 1K 1階 -
    Ｌｉｋｅｓ矢作町 201
    Ｌｉｋｅｓ矢作町 201     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 22.1m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    クレストガーデン

    クレストガーデンの外観
    住所 千葉県千葉市中央区矢作町886番1号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩25分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストガーデン 103
    新着
    クレストガーデン 103     		7.4万円
    (2,800円)    		 無 111,000円 44.22m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    スリーグレイス

    スリーグレイスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区矢作町913番1号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 バス18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーグレイス 202
    スリーグレイス 202     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 40.99m² 1LDK 2階 東
    スリーグレイス
    スリーグレイス     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 40.99m² 1LDK 2階 東
    スリーグレイス
    新着
    スリーグレイス     		6.7万円
    (2,000円)    		 無 無 40.99m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    にふてぃはうす3

    住所 千葉県千葉市中央区矢作町873番5号
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩23分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 231
  • 賃貸

    ピュアコート

    ピュアコートの外観
    住所 千葉県千葉市中央区矢作町914番1号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩33分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアコート 101
    ピュアコート 101     		7.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 40.25m² 1LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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