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賃貸

ピレーネ近江堂

総合評価：

4.5 アクセス数： 115

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,277円
平均坪単価	＠6,154円
平均m²単価	＠1,862円
上位専有面積	32.48m²：5件 33.92m²：3件 37.32m²：2件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピレーネ近江堂の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／弥刀駅徒歩11分
近鉄大阪線／長瀬駅徒歩16分
利用可能路線
『弥刀駅』　近鉄大阪線　
『長瀬駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市近江堂3丁目9-22 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2021年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピレーネ近江堂の口コミ・評判

2024年7月

9jd7kf8aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	長瀬・弥刀が利用でき、近鉄経由で多くの場所には1時間以内で行くことができる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りに学校の多い地域であるため、治安は良い
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックであるほか、週に一度程度の清掃があるため、清潔さは保たれている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	綺麗な設備が揃っており、不満は特にない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内に揃っている
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周辺に大学や小中学校があるため、便利な立地である

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月長瀬駅

バードさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームの見晴らしが良く、利便性も良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近畿大学の最寄り駅の為、商店街等があって、生活利便性が充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	学生向けの安くて美味しいお店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学まで揃っていて、子育て環境には合っているエリアです。
治安	5	メリット	以前より治安は良くなっていて、問題は少なくなっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	東大阪市内ではコスパは標準的で、大きな問題はないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年10月長瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近畿大学の最寄り駅でもあることから、常に駅周辺は活気で溢れています。地上に位置している駅な……

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（残り143文字）

2019年12月長瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】数分単位の場合を除き、そこまで大幅な遅延をすることは少ないと思います。また、休日であっても……

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（残り112文字）

2019年9月長瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに大学があるので、学生が生活するために必要な店（ドラッグストア、コンビニ、リーズナブル……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピレーネ近江堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	西	32.48
2025年4月	3階	1LDK	西	32
2025年4月	3階	1LDK	西	32.48
2025年1月	2階	1LDK	西	32.48
2024年11月	1階	1LDK	西	33.92
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市近江堂の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場長瀬駅の賃料相場弥刀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市近江堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ピレーネ近江堂の周辺地図

ピレーネ近江堂の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

パセオ近江堂

住所	大阪府東大阪市近江堂3丁目8番8号
交通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩10分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	482

賃貸

ティーズカレッジ近畿大学前

住所	大阪府東大阪市友井2丁目21番21号
交通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩7分
築年数	2018年3月
階建て	地上5階建
総戸数	67戸

口コミ数	4
アクセス数	2136

賃貸

グロリアスレジダンス

住所	大阪府東大阪市近江堂2丁目9番16号
交通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩8分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	1
アクセス数	491

賃貸

サンコート小澤

住所	大阪府東大阪市友井2丁目29番16号
交通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコート小澤	3万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	5階	-
	サンコート小澤	3万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	5階	南
	サンコート小澤	5万円 (3,000円)	無	無	35m²	2DK	2階	南
	サンコート小澤 206	5万円 (3,000円)	無	無	33.12m²	2K	2階	南
	サンコート小澤	5万円 (3,000円)	無	無	33m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

ラネージュ・BE・ジャンヴィエ

住所	大阪府東大阪市近江堂2丁目9番28号
交通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩9分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	442

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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