アルトハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,948円 |
| 平均坪単価 | ＠9,031円 |
| 平均m²単価 | ＠2,732円 |
| 上位専有面積 | 26.91m²：9件 20.83m²：6件 16.38m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1K：18件 1R：6件 |
アルトハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川一中前駅 徒歩4分
都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩6分
JR常磐線／三河島駅 徒歩11分
つくばエクスプレス／南千住駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荒川一中前駅』 都電荒川線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『三河島駅』 JR常磐線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川1丁目47-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
荒川区立第三峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アルトハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ輪駅に対する口コミ】オフィス街である日比谷や銀座に一本で行ける点が大きい。23区にしては家賃が安く、さらにスーパーも良心的な価格帯の商品が並んでいることがほとんど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ輪駅に対する口コミ】スーパー・ドラッグストア・コンビニ等、生活必需品はほぼ揃う。東京の下町にしては比較的治安が良く、住みやすい環境であると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅前には全国チェーンのカフェやファストフード店があり、結構夜遅くまで開いているので便利。 少し駅から歩くだけで個人経営のお店もあって、意外な穴場を見つけることも！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ輪駅に対する口コミ】公園がそこそこの頻度であり、子供を遊ばせる環境としては適しているように感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南千住駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線、日比谷線、ＴＸが利用可能。上野駅や東京駅までは上野東京ラインを使うとアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からほど近くにあるララテラス南千住や、ロイヤルホームセンターで大概のものは買う事ができて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ララテラス南千住にくら寿司やスタバ、ミスドなどあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校がいくつもあり、子育て世代には嬉しい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時にすぐ相談に行けるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 汐入エリアは再開発されたエリアなので、歩道も広く、電信柱もないのでスッキリしていて、歩き安いです。 |
2019年10月 南千住駅
【メリット】 常磐線では東京駅には20分ほど。
日比谷線では銀座・日比谷・恵比寿・中目黒にも一……
2018年8月 南千住駅
【メリット】 3路線が乗り入れ交通の便は特に問題ないと感じます。
都心部からも案外近く、上野辺……
2018年6月 三ノ輪駅
【メリット】 駅前を中心に商店街などのお店が多々広がっているので生活必需品は遠出しなくても一通り揃います……
アルトハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.96 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.96 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.96 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.96 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.38 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.33～24.96㎡｜19.37㎡ | 56,461円｜9,787円/坪 |
| 3階～3階 | 15.66～30.71㎡｜19.85㎡ | 57,769円｜9,952円/坪 |
| 4階～4階 | 16.33～20.83㎡｜18.09㎡ | 56,850円｜10,450円/坪 |
| 5階～5階 | 17.96～26.92㎡｜25.41㎡ | 66,416円｜8,649円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.72～26.91㎡｜23.08㎡ | 63,000円｜9,071円/坪 |
| 東向き | 16.33～30.71㎡｜18.51㎡ | 56,206円｜10,184円/坪 |
| 西向き | 15.66～19.72㎡｜17.51㎡ | 52,600円｜10,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.66～30.71㎡｜25.25㎡ | 67,333円｜9,007円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
