プリンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,010円 |
| 平均坪単価 | ＠13,445円 |
| 平均m²単価 | ＠4,067円 |
| 上位専有面積 | 17m²：8件 16.57m²：8件 16m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：33件 ワンルーム：16件 |
プリンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩4分
都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩11分
都電荒川線／荒川一中前駅 徒歩12分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
『荒川一中前駅』 都電荒川線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンスの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線、山手線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー等複数路線使えるので便利です。利便性の割には家賃相場は安めで、住みやすい場所かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】改札内外どちらにもにNEWDAYSがあるので便利です。改札外にはベックスコーヒーやカレー屋さんがあり、駅周辺には飲食店も充実しています。駅前に交番があるため、ある程度は安心できるのかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、ラーメン屋、ファミレス等飲食店は多数あるので困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は近くにあるかはわかりませんが、開成高校が駅のすぐ近くにあります。 駅の設備はわりと充実していると思います。千代田線からJRに乗り換える際は階段しかホームへの移動手段がない箇所がありますが、(もしかしたら私が知らないだけであるのかも)車椅子用の移動機器？のようなものがあるためその辺りも配慮されているかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西日暮里駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーターで乗り換えが簡単なので、サクサク動けます 連携している各鉄道会社も分かりやすいので、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにコンビニもあるし、ファストフード店などもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には1店舗だけ、うどん屋さん？お蕎麦屋さん？があります。あとコンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あちこちの鉄道会社が乗り入れているので、アクセスは便利です。子供が私立の学校なら便利だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんがたくさんいる駅なので、あまり目立ってこまりごとはないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えがとにかく便利なのでいつも助かっています。 |
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 朝のラッシュ時は大変混雑する駅です。
構内にはニューディズというコンビニがあるの……
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 JR京浜東北線や地下鉄千代田線も通っており利便性は高いと思います。通勤ラッシュや帰宅ラッシ……
2020年10月 西日暮里駅
【メリット】 JR山手線で東京駅まで14分、新宿駅まで21分。地下鉄にも乗れ便利。区の自転車置き場が安い……
プリンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.57 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.17 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.57 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.57 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20.65㎡｜18.23㎡ | 63,500円｜11,657円/坪 |
| 2階～2階 | 16～22㎡｜18.93㎡ | 65,888円｜11,729円/坪 |
| 3階～3階 | 16～21㎡｜18.32㎡ | 66,833円｜12,183円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～22㎡｜18.64㎡ | 66,774円｜11,960円/坪 |
| 東向き | 16～22㎡｜18.35㎡ | 64,694円｜11,908円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
