小沼ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,277円 |
| 平均m²単価 | ＠3,109円 |
| 上位専有面積 | 22m²：13件 21.06m²：11件 21.45m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：39件 3DK：8件 2K：2件 |
小沼ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西日暮里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里6丁目51-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第六日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
小沼ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】山手線への乗り換えや舎人ライナーなど、他の沿線への乗り換えがスムーズにできる都内にしては、そこまで家賃などは高くないと思う。谷根千もあり、下町情緒が漂う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】飲食店などが多く、買い物には便利だと思う飲食店も多く、夜でも賑やかなイメージがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】食べ物屋さんは多いと思う。徒歩圏内に谷根千もあり、老舗のお店やオシャレなカフェなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】有名な電車や新幹線がよく通り、子ども(特に男の子)は好きそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西日暮里駅
【メリット】 東口方面はマクドナルドやドトール、居酒屋や飲食店など商業店舗が多くあり、そこそこ賑やかな街……
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 駅の改札内にコンビニ(ニューデイズ)や蕎麦などの飲食店があり、駅構内が充実しています。また……
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 ・山手線・京浜東北線が通ってれば大体どこにでも行ける。
・千代田線も何気に便利。……
2020年2月 西日暮里駅
【メリット】 西日暮里駅は山手線や京浜東北線だけでなく千代田線への乗り換えも駅内ホームからすることができ……
小沼ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 21.45 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 22.27 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 21.06 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31～51㎡｜44.55㎡ | 108,400円｜8,045円/坪 |
| 5階～5階 | 21.06～22.27㎡｜21.6㎡ | 63,571円｜9,733円/坪 |
| 6階～6階 | 21～21.45㎡｜21.17㎡ | 63,000円｜9,839円/坪 |
| 7階～7階 | 21～31.35㎡｜22.17㎡ | 66,687円｜10,008円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31～50㎡｜42.45㎡ | 103,800円｜8,024円/坪 |
| 西向き | 21～51㎡｜24.76㎡ | 70,452円｜9,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
