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賃貸

メゾン石神II

総合評価：

3.5 アクセス数： 510

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,608円
平均坪単価	＠9,898円
平均m²単価	＠2,994円
上位専有面積	20.4m²：8件 20.04m²：7件 19.64m²：7件
上位間取り	ワンルーム：10件 1K：10件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン石神IIの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都電荒川線／荒川車庫前駅徒歩1分
都電荒川線／荒川遊園地前駅徒歩7分
JR高崎線／尾久駅徒歩8分
利用可能路線
『荒川車庫前駅』　都電荒川線　
『荒川遊園地前駅』　都電荒川線　
『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
所在地(住所)
東京都荒川区西尾久8丁目33-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年9月
総戸数
8戸
小学校区域
荒川区立尾久第六小学校
中学校区域
荒川区立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン石神IIの口コミ・評判

2023年3月

かつきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	都電荒川線｢荒川車庫前駅｣徒歩30秒、JR高崎線・宇都宮線｢尾久駅｣徒歩8〜10分、｢上中里駅｣徒歩15分の最寄り駅が3つある。そのため遅延や運転見合わせなどに柔軟に対応しやすい。尾久駅を使えば、上野駅まで電車で1駅、東京駅も2駅で交通の便がとても良い。池袋や新宿も20～30分で行けるなどとても立地が良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	アパートやマンションが多く、住むための場所という感じなのでうるささや治安の悪さはそこまで感じない。近くにスーパー、コンビニもあるので、生活する上で困ることは無い。銭湯もある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	至って普通のアパートでメリットというメリットは特にない。汚くは無いので生活する上で問題は全くない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	23区内の家賃の割には、ユニットバスではなくバストイレ別なのが使いやすくて良い。靴箱兼物置みたいなのがあるので、収納が結構できる。クローゼットも別にしっかりとあるので、洋服等が多い人でも困らない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩1分の所にローソン、徒歩3分でセブンイレブンとコモディイイダ、ウエルシアと近くに生活必需品を揃える店が充実しているので困らない。飲食店は徒歩1分で養老乃瀧、徒歩7分でガストなどがあるが少ない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校なども近くにあるので、防災や防犯対策は徹底されてると思う。警察も夜中にパトロールしている所を見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月尾久駅

ラーメン天使さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数はかなり多く、赤羽駅と上野駅の間にあるため、埼玉方面にも都心方面にも行きやすいです。駅前は広いスペースになっており、車での送り迎えもやりやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにニューデイズというコンビニがあります。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩7分位の場所にマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交番がすぐ近くにあり、子どもも安心です。
治安	5	メリット	飲食店が少ないため、酔っ払いが少ないです
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスがいい割に家賃が安くコスパがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年3月尾久駅

takさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数自体は少ないが、東京まで2駅で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやスーパーなどはあるので、最低限の生活に不便はない。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストラン、マクドナルド等がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	遊園地が15分圏内にある。小学校も中学校も近くにあるので便利。
治安	4	メリット	全体的に閑静している。住宅街や会社の多い地域。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安め。利便性、バランスとしては良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2020年10月尾久駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが良い割りに家賃帯が安く初めての一人暮らしにぴったり。駅からは離れるがオリ……

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（残り125文字）

2019年12月尾久駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが抜群で上野まで5分ととにかく立地が良い。
駅周辺もそこまでうる……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン石神IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	西	20.4
2024年11月	1階	1K	西	20.4
2024年6月	1階	ワンルーム	東	19.64
2024年6月	1階	ワンルーム	西	20.04
2024年5月	1階	1K	西	20.4
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区西尾久の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場尾久駅の賃料相場荒川遊園地前駅の賃料相場荒川車庫前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区西尾久の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尾久駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン石神IIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エクセルホシ2

住所	東京都荒川区西尾久8丁目41番3号
交通	JR高崎線尾久駅徒歩10分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	317

賃貸

カーサエテルノ

住所	東京都荒川区西尾久8丁目22番6号
交通	都電荒川線荒川車庫前駅徒歩3分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサエテルノ	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.11m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

サンフラッツ

住所	東京都荒川区西尾久8丁目27番11号
交通	都電荒川線荒川車庫前駅徒歩5分
築年数	1994年9月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	237

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラッツ	6.2万円 (2,000円)	62,000円	62,000円	21.5m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

トミタック尾久

住所	東京都北区昭和町2丁目5番4号
交通	JR高崎線尾久駅徒歩3分
築年数	1992年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	309

賃貸

パインコート弐番館

住所	東京都北区堀船3丁目45番15号
交通	都電荒川線荒川車庫前駅徒歩6分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	1256

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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