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賃貸

KANTREEHOME

総合評価：

3.0 アクセス数： 288

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	102,461円
平均坪単価	＠7,640円
平均m²単価	＠2,311円
上位専有面積	46.3m²：7件 45.21m²：3件 27.27m²：3件
上位間取り	1LDK：10件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KANTREEHOMEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／南千住駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅徒歩13分
都電荒川線／三ノ輪橋駅徒歩15分
利用可能路線
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区南千住3丁目7-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2011年9月
総戸数
7戸
小学校区域
荒川区立第三瑞光小学校
中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KANTREEHOMEの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南千住駅に対する口コミ】日比谷線の終点である北千住から一駅なので、タイミングによってはそこまで混んでいない。 JR常磐線とつくばエクスプレスとの乗り換えが比較的スムーズに可能なので沿線の利用者にとっては便利。23区内にしては比較的コスパは良いと思われる。日比谷線が使えると言う点で、上野を中心に繁華街へのアクセスも悪くはない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【南千住駅に対する口コミ】北側には商業施設があり、多少の外食店舗、スーパー、100均、安価な大手アパレル店など、生活基盤は比較的作りやすい。2024年にスタバもできた。保育園もある。駅の北側は、ある程度大きなマンションに住めるファミリーが集まっていて、比較的きれいで穏やかなエリア。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【南千住駅に対する口コミ】駅の北側は安価なチェーン店(焼肉安安、サイゼ、くら寿司、大戸屋など)ファミリー向けにはそれなりに充実している。スタバやミスドもあり。駅の南側に10分ほど行くと、有名なコーヒー店の「バッハ」がある。その近くには有名な大衆居酒屋「丸千葉」がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【南千住駅に対する口コミ】駅から少し歩くと大きな公園があり、休日は子ども連れで賑わっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月南千住駅

Aちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線、エクスプレス線、日比谷線があり、乗り換えが便利。また、常磐線は東京駅直通もあるのでかなり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーとコンビニが駅横にあるのはかなり便利。買い物で困ったことはない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店にはあまり困らないであろう。駅前にデニーズがあり子供がいても入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てするにはかなり便利だと感じる。保育園、学校も多々ある。
治安	4	メリット	駅前はかなり人がいるイメージ。日中治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションが多くでき、駅前もあり家賃の相場は高いと感じるが住みやすさは多いにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年9月三ノ輪駅

いもさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野経由で割とどこにでもいきやすく、都内ならば30分程度で動ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に、マクドナルドと松屋があり、一人暮らしには大変重宝される
飲食店の充実	5	メリット	ラーメントイボックスがある。有名でよく並んでいる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園があり、子供がよく遊んでいるのをみかける。
治安	2	メリット	強いてあげれば、あまりいいものろはないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスが良い割に、家賃が安くコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月三ノ輪駅

ダンシングフラワーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線を間違えることがない階段が分かれている
生活利便施設の充実	4	メリット	階段が分かれているあまり時間に遅れることがない
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードからコンビニ、スーパーなど割と揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供連れは多いと思うまた一本で行ける範囲が多いため子供1人の外出も見られる
治安	2	メリット	特にないが、店自体は充実している人はいい人がいる方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	日比谷線一本で行ける範囲がおおいため交通費はかかりにくい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年10月南千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接してスーパーや商業施設が複数あるため、食事や買い物に困らない。常磐線だが私鉄との相……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KANTREEHOMEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	4階	1LDK	東	46.3
2023年4月	4階	1LDK	東	45.21
2021年5月	4階	1LDK	東	45.21
2020年11月	3階	1LDK	ー	46.3
2020年11月	1階	1LDK	東	46.3
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区南千住の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場南千住駅の賃料相場三ノ輪駅の賃料相場三ノ輪橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区南千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.27～46.3㎡｜32.02㎡	89,000円｜9,457円/坪
2階～2階	46.3～46.3㎡｜46.3㎡	109,000円｜7,783円/坪
3階～3階	45.21～46.3㎡｜46.08㎡	110,200円｜7,906円/坪
4階～4階	45.21～46.3㎡｜45.57㎡	105,333円｜7,640円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	45.21～46.3㎡｜45.93㎡	108,444円｜7,804円/坪
西向き	27.27～27.27㎡｜27.27㎡	83,000円｜10,062円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	1	10	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルブランシェ

住所	東京都荒川区南千住3丁目9番9号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年数	2004年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	1921

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K'Sコート

住所	東京都荒川区南千住3丁目6番13号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩5分
築年数	2010年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	527

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クレイノTAKEDA２

住所	東京都荒川区南千住3丁目4番9号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	144

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ベルクラルテ

住所	東京都荒川区南千住3丁目10番
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	1285

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Maganda

住所	東京都台東区清川2丁目36番9号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩5分
築年数	2013年6月
階建て	地上9階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩7分	10.2万円 (7,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	32.35m²	1DK	3階	西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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