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賃貸

神田ビル

総合評価：

4.3 アクセス数： 277

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	96,400円
平均坪単価	＠12,210円
平均m²単価	＠3,694円
上位専有面積	30.27m²：3件 18.9m²：1件 18m²：1件
上位間取り	1LDK：3件 1R：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

神田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／日暮里駅徒歩3分
JR山手線／西日暮里駅徒歩7分
JR常磐線／三河島駅徒歩11分
利用可能路線
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
『三河島駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目27-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1979年5月
総戸数
4戸
小学校区域
荒川区立ひぐらし小学校
中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神田ビルの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅は山手線、京浜東北線が通っており割とどこに出かけるでもアクセスがいい家賃が安くお金を貯めるにはとてもいい環境である
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】飯屋、スーパー、コンビニ、美容院と必要な施設はなんでもある駅前は明るく交番があるので比較的治安がいいと思われる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】ファーストフードだけでなく飲み屋や弁当やなどあり充実している
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】1人暮らししている分には何も不便がないため過ごしやすい

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年6月西日暮里駅

ジャンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線が使えるのでとても便利です。新宿などにも行きやすく、また東京駅などにもすぐ行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	恋人の家に行か角に行く時に使っていました。買い忘れがあってもすぐ近くにスーパーがあるので便利でした。
飲食店の充実	5	メリット	お店はすごく多いのでいいと思います。また東京駅などにも行きやすいので、飲食には困らないといった印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	頭の良い学校がすぐ近くにあるので、そこを目指して欲しいなと思うところです。
治安	5	メリット	いたって平和です。危険な場所ではないと思います。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線の中で、割と家賃が安い方だなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2024年3月日暮里駅

nyanntaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線沿線であることと、京成線乗り入れ。
生活利便施設の充実	4	メリット	物価は普通に安いように思えるが、お店が少ない。
飲食店の充実	4	メリット	駅近辺に集中的にあるが、いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通アクセスは良い方だと思う。昼間は平和。
治安	3	メリット	昼間は特に治安的には問題は無いように感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通といえば普通。安いスーパーは少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年12月日暮里駅

tokkoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線が通っているためなんら不自由はないと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店も多く食材の買い物等も全く困らない駅であると思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はとても充実しています。また近くに有名な商店街もあり、食には困らない駅です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	街並みとしては子育てしやすいと思います。閑静な住宅街や小学校もあり、緑も都心の中では多い方です。
治安	4	メリット	基本的に商店街や、様々な年齢の人が大人数いる駅なので、人目に付きやすく治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	チェーン店など選べば、コストは高くなく外食できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2021年12月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、繊維街や商店街などがあり、コアな人は好きなイメージ。常磐線、舎人ライナー、京成……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年1月	4階	1LDK	ー	30.27
2021年1月	3階	1LDK	ー	30.27
2021年1月	5階	1LDK	ー	30.27
2014年4月	4階	1K	南東	18.9
2014年4月	4階	1R	南	18
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区西日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場日暮里駅の賃料相場三河島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区西日暮里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	30.27～30.27㎡｜30.27㎡	118,000円｜12,887円/坪
4階～4階	18～30.27㎡｜22.39㎡	80,000円｜11,540円/坪
5階～5階	30.27～30.27㎡｜30.27㎡	124,000円｜13,542円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18.9㎡｜18.45㎡	60,000円｜10,757円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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神田ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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プレシャス

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目29番6号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩3分
築年数	2006年6月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	835

賃貸

秋山ビル

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目29番6号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩3分
築年数	1970年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

ヤナイコーポ

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目28番6号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩5分
築年数	1989年9月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	336

賃貸

メゾン丸十

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目26番10号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩8分
築年数	1987年9月
階建て	地上10階建
総戸数	16戸

口コミ数	14
アクセス数	2907

賃貸

SEGビル

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目30番2号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	491

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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