竹山ビル弐番館の外観
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竹山ビル弐番館のエントランス
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竹山ビル弐番館のその他
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竹山ビル弐番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,544円 |
| 平均坪単価 | ＠13,364円 |
| 平均m²単価 | ＠4,043円 |
| 上位専有面積 | 18.1m²：43件 17.3m²：21件 15.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：68件 |
竹山ビル弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
JR常磐線／三河島駅 徒歩9分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里5丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
23戸
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
竹山ビル弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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竹山ビル弐番館の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】上野方面にも日暮里方面にも近いので、乗り換え駅に近い。ホームから改札まで南口はエスカレーターがある。駅前にタクシー乗り場がある。山手線も止まる。ターミナル駅よりは多少は家賃も抑えられている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】上野公園にも近いので歩いて行ける。小さめだがスーパーが徒歩圏内にある。レンタルビデオ店、ちょっとした居酒屋、定食屋、などがある。下谷警察署が徒歩圏内である。飲み屋街が多いわけではないので酔っぱらいで夜がうるさいことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【鶯谷駅に対する口コミ】人気ラーメン店 晴 まで歩いても行ける。 焼き立てベーカリーも徒歩圏内。居酒屋も小さいお店が点在している。小さな弁当店がありリーズナブル。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあるので、あしが悪くても大丈夫。スロープもあり車椅子でも使える。多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 日暮里駅
なぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からの案内がとてもわかりやすく、出口なのか改札なのかとてもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に大きなお土産屋さんがあってとても助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長いできそうなところが一件あります。コーヒー屋さん美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが多いのでベビーカーの方やお子様連れは助かっています |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。駅員さんも優しくて学生さんが多い駅です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいいです。過ごしやすくてコンビニもあっていい |
2023年6月 日暮里駅
cccさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りにお店がそこそこあります。 止まる線も多く穴場的な駅になっていると感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どこへでもアクセスしやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には比較的リーズナブルな飲食店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープがあるためそう言ったところは便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は花壇などの手入れもされておりゴミなども落ちていないため綺麗にされていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスしやすく人も多すぎないため利便性にも優れていると思います。 |
2022年2月 西日暮里駅
【メリット】 近くに開成学園があり、利用者がそこそこ多い駅です。また、日暮里の近くというだけあって、たく……
2021年10月 日暮里駅
【メリット】 エレベーター、エスカレーターが揃っている。終点なので他の駅のように無人ではなくちゃんと駅員……
竹山ビル弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 17.3 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 17.3 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 18.1 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 18.1 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 17.3 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.8～18.1㎡｜17.53㎡ | 64,722円｜12,217円/坪 |
| 3階～4階 | 17.3～18.1㎡｜17.79㎡ | 64,939円｜12,073円/坪 |
| 5階～5階 | 17.3～18.63㎡｜18.07㎡ | 66,111円｜12,099円/坪 |
| 6階～6階 | 17.3～18.1㎡｜17.96㎡ | 66,500円｜12,245円/坪 |
| 7階～7階 | 18.1～18.1㎡｜18.1㎡ | 77,500円｜14,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.1～18.1㎡｜18.1㎡ | 67,000円｜12,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.8～18.63㎡｜17.7㎡ | 65,400円｜12,219円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
