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賃貸

レオパレスEcho

総合評価：

3.0 アクセス数： 316

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	74,250円
平均坪単価	＠12,511円
平均m²単価	＠3,785円
上位専有面積	19.87m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスEchoの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／南千住駅徒歩16分
利用可能路線
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都荒川区南千住6丁目19-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
2007年4月
総戸数
14戸
小学校区域
荒川区立瑞光小学校
中学校区域
荒川区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスEchoの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【南千住駅に対する口コミ】日比谷線とつくばエクスプレス、常磐線と割と便利である。家賃は治安があまり良くないので、そこまで高くはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【南千住駅に対する口コミ】交通機関が多少良い、あとはホームセンターが有るのはとても便利です。決められた時間に決められたルートでパトロールをしているのは良いと思います。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【南千住駅に対する口コミ】良いところがあまりないのが良いと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【南千住駅に対する口コミ】住宅街なので、ご近所付き合いが良ければ楽しいかな。

南千住駅のデメリット（4件）

南千住駅の総合レビュー

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2024年8月南千住駅

むーけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	台風や大雨、などにおいてもほぼ運休することなく運転してくれるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	南千住周辺にはララテラスという大型のモールがあるので買い物なども安心してできます
飲食店の充実	3	メリット	昔馴染みのお店が多いと思います。よく中年の人たちが楽しそうにしてます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園幼稚園小学校〜高校までこの地域でほぼ完結するぐらい揃ってます。
治安	1	メリット	場所にもよりますがいいと思います。静かですし
コストパフォーマンス	5	メリット	よくも悪くもおしゃれな物件が増えてきました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2024年3月南千住駅

ヤスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR常磐線、地下鉄日比谷線、つくばエクスプレスの3線利用可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に荒川区役所の出張所があり、徒歩5分圏内にララテラスがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には日高屋,デニーズやマック,バーガーキング等ファーストキッチンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに区立の小中学校,徒歩圏内には汐入公園があります。
治安	5	メリット	日比谷線側のバス停前に交番あり駅周辺の治安は比較的良さそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩5分圏内にJKK東京の賃貸高層マンションがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年8月南千住駅

まきすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日比谷線　南千住駅常磐線・つくばエクスプレス線も利用でき、バスも多い。日比谷線沿線になるので、都心にもすぐ出れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ちかにショッピングモールがあり。買い物は便利。ユニクロしまむらダイソーなど一通りそろっている。大きなホームセンターもあり、たすかっている。スーパーの中にお魚屋さんがあり。新鮮な魚が食べられる。駅ちかにクリニックも多く、薬局も充実している。
飲食店の充実	4	メリット	マック、バーガーキング、日高屋、サイゼ、回転寿司などなど、ファミリー向けのチェーン店がそろっている。それ以外も、個人経営の居酒屋や、お寿司屋さんも多く、おいしい食事を楽しめる。ウナギの名店、尾花があり、毎日行列ができている。生活するのに不便さは全く感じない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し歩くと、隅田川に出れ、汐入公園がある。そこは隅田川の花火も見れ、穴場スポットとなっている。駅前に駐輪場もあり、とても便利だと思う。区民が利用できるスポーツジムもあり、安く利用できる。
治安	3	メリット	駅前は高層マンションたくさん立っていて、治安はいいです。新しい家も多く、ファミリー層は住みやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	北千住と、上野の間にしては、家賃が安めだと思う。浅草も近いが、三万円くらい差が出る。安いお店も多く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

2022年2月南千住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ日比谷線とJRの駅が近いので移動時間が少なく乗換に便利です。また、東口の駅前広場……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスEchoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	1階	1K	ー	19.87
2021年12月	1階	1K	ー	19.87
2021年3月	2階	1K	ー	19.87
2021年3月	3階	1K	ー	19.87
2021年3月	1階	1K	ー	19.87
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区南千住の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場南千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区南千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ザ・ハウス南千住

住所	東京都荒川区南千住6丁目19番5号
交通	都電荒川線荒川区役所前駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・ハウス南千住	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	西
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賃貸

リュクサーヴ南千住

住所	東京都荒川区南千住6丁目
交通	京成本線千住大橋駅徒歩11分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リュクサーヴ南千住 101	6.8万円 (4,000円)	無	無	18.86m²	1K	1階	北東
情報取得日:2025年07月12日
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エステートピアイースト

住所	東京都荒川区南千住6丁目18番12号
交通	都電荒川線荒川区役所前駅徒歩6分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	535

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カーサカトルセM

住所	東京都荒川区南千住6丁目18番9号
交通	都電荒川線荒川一中前駅徒歩6分
築年数	2009年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	589

賃貸

光ビル

住所	東京都荒川区南千住1丁目43番1号
交通	都電荒川線荒川一中前駅徒歩4分
築年数	1991年5月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光ビル	6.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	20.33m²	ワンルーム	1階	北
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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