パストラル三ノ輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,508円 |
| 平均坪単価 | ＠9,861円 |
| 平均m²単価 | ＠2,983円 |
| 上位専有面積 | 26.35m²：51件 52.7m²：3件 26.32m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：53件 2LDK：4件 |
パストラル三ノ輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩2分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第六瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パストラル三ノ輪の口コミ・評判
2022年3月
AOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパー、ドラッグストア、100均、飲食店、コンビニ等多数あり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
まつさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパー真横でとても便利。薬局やスーパーが充実している街です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三ノ輪駅
minaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街である日比谷や銀座に一本で行ける点が大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・ドラッグストア・コンビニ等、生活必需品はほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には全国チェーンのカフェやファストフード店があり、結構夜遅くまで開いているので便利。 少し駅から歩くだけで個人経営のお店もあって、意外な穴場を見つけることも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がそこそこの頻度であり、子供を遊ばせる環境としては適しているように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京の下町にしては比較的治安が良く、住みやすい環境であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては家賃が安く、さらにスーパーも良心的な価格帯の商品が並んでいることがほとんど。 |
2022年9月 三ノ輪駅
いもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野経由で割とどこにでもいきやすく、都内ならば30分程度で動ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、マクドナルドと松屋があり、一人暮らしには大変重宝される |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメントイボックスがある。 有名でよく並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、子供がよく遊んでいるのをみかける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いてあげれば、あまりいいものろはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良い割に、家賃が安くコスパは良いと思う。 |
2022年4月 三ノ輪駅
ダンシングフラワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線を間違えることがない 階段が分かれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 階段が分かれている あまり時間に遅れることがない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードからコンビニ、スーパーなど割と揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れは多いと思う また一本で行ける範囲が多いため子供1人の外出も見られる |
| 治安 |
2 |
メリット | 特にないが、店自体は充実している 人はいい人がいる方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日比谷線一本で行ける範囲がおおいため交通費はかかりにくい |
2019年10月 三ノ輪駅
【メリット】 駅周辺に飲食店やカフェ等があり、単身者でも困らない。また、ワイズマート等の24時間営業して……
パストラル三ノ輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 26.35 | |||||||
| 2021年6月 | 8階 | 1K | ー | 26.35 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1K | 東 | 26.35 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.35 | |||||||
| 2021年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 26.35 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.32～26.35㎡｜26.34㎡ | 75,769円｜9,507円/坪 |
| 4階～5階 | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 76,142円｜9,553円/坪 |
| 6階～7階 | 26.32～26.35㎡｜26.34㎡ | 76,266円｜9,569円/坪 |
| 8階～9階 | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 77,363円｜9,706円/坪 |
| 10階～11階 | 52～52.7㎡｜52.52㎡ | 121,500円｜7,648円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.35～52.7㎡｜28.09㎡ | 79,400円｜9,454円/坪 |
| 東向き | 26.35～52.7㎡｜39.52㎡ | 98,500円｜8,594円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.35～26.35㎡｜26.35㎡ | 76,666円｜9,619円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
